Salve, Cordiali Saluti.<\/em><\/p>\n Per il caso dell\u2019agevolazione fiscale legata alla detrazione degli interessi passivi sul mutuo cointestato (vedi anche Come cambiare intestatario del mutuo<\/strong><\/a>), le varie risposte date dall\u2019Agenzia delle Entrate alle richieste di chiarimento da parte dei commercialisti e vari Caf, hanno sempre sottolineato la necessit\u00e0 della sussistenza di due condizioni fondamentali: la prima \u00e8 l\u2019elezione dell\u2019immobile per il quale viene richiesto il mutuo come abitazione principale<\/strong>; la seconda \u00e8 che il mutuatario sia anche titolare di almeno una quota dell\u2019immobile stesso oltre che del mutuo.<\/p>\n Nulla viene specificato invece sulla necessit\u00e0 di essere anche cointestatari del conto corrente con il quale avviene il pagamento, in quanto, per la detrazione, costituisce documento valido ai fini fiscali la lettera che a fine anno la banca invia con la certificazione degli interessi passivi pagati. <\/p>\n Come poi venga regolato il rapporto di partecipazione al pagamento del mutuo stesso tra i vari soggetti coinvolti non ha alcun peso ai fini di suddetta certificazione, e potr\u00e0 avere valore solo in caso di contenzioso tra voi due, nel caso in cui decideste di lasciarvi senza riuscire a trovare un accordo condiviso (vedi anche Accollo mutuo<\/strong><\/a>). <\/p>\n In tal senso \u00e8 quindi consigliato (anche per giustificare il movimento di denaro tra i due conti correnti o per giustificare il pagamento del mutuo con le altre spese sostenute su un conto che coinvolge un terzo che non c\u2019entra n\u00e9 con il mutuo e n\u00e9 con le spese del nucleo che si viene a creare) che il pagamento della quota del mutuo venga fatta, da parte della fidanzata, tramite bonifico<\/strong>, con indicazione specifica nella causale del motivo del versamento periodico e praticamente costante (ad esempio per pagamento quota mutuo settembre, ottobre, ecc), cos\u00ec da non avere \u2018noie\u2019 con le segnalazioni legate al redditometro<\/strong>). <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Domanda Salve, con la mia compagna stiamo per acquistare un immobile dove andremo a convivere. La propriet\u00e0 sar\u00e0 suddivisa alContinua a leggere<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2479"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2479"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2479\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2481,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2479\/revisions\/2481"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2479"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\ncon la mia compagna stiamo per acquistare un immobile dove andremo a convivere. La propriet\u00e0 sar\u00e0 suddivisa al 75% a me e 25% a lei, il mutuo sar\u00e0 cointestato<\/strong>.
\nIl mutuo sar\u00e0 appoggiato al mio conto corrente gi\u00e0 esistente (cointestato con mio padre), mentre lei intende mantenere il conto con le poste. Per la detrazione degli interessi passivi<\/strong> \u00e8 necessario che il conto corrente sia cointestato tra noi 2 o anche lasciando la situazione attuale lei non avr\u00e0 nessun problema a detrarre il suo 25%?<\/em><\/p>\nRisposta<\/h1>\n