Salve, Ringrazio e saluto.<\/em><\/p>\n In questo caso a lei \u00e8 stata proposta una surroga di mutuo con assicurazione contestuale<\/strong>, ovvero sta trasferendo sia il finanziamento sull\u2019immobile che l\u2019assicurazione incendio e scoppio a suo tempo stipulata. <\/p>\n Fermo restando che la variazione del vincolo avviene con una semplice annotazione, a margine del contratto, perch\u00e9 ne risulti beneficiaria la nuova banca subentrante (il che permetterebbe una procedura veloce senza troppi intoppi) ed in mancanza di flessibilit\u00e0 da parte dei vari soggetti coinvolti, la soluzione pi\u00f9 semplice \u00e8 quella della stipula di una nuova polizza<\/strong> (vedi anche Costi polizza mutuo<\/strong><\/a>). <\/p>\n Se non altro, in base alle novit\u00e0 stabilite dall\u2019Isvap la compagnia di assicurazione attuale deve restituire la quota di premio pagato per il quale non c\u2019\u00e8 stato alcun godimento della copertura<\/strong> (attenzione per\u00f2, bisogna vedere se e come questo va richiesto, per evitare ritardi e piccoli intoppi). Quindi non si rischia pi\u00f9, come avveniva fino a qualche anno fa (prima del 2010), di pagare due volte il premio.<\/p>\n Se si \u00e8 soddisfatti del rapporto qualit\u00e0 e prezzo della polizza attualmente in essere si pu\u00f2 eventualmente prima comunicare alla compagnia di assicurazione questo orientamento, per vedere se si giunge ad un accordo. In alternativa pu\u00f2 essere utile vedere se la banca subentrante ha delle proposte vantaggiose, oppure si pu\u00f2 anche scegliere di chiudere la vecchia polizza (sempre con restituzione del premio) e stipularne una nuova sempre con la stessa compagnia. In ogni caso, se si dovesse scegliere di stipulare un\u2019assicurazione nuova bisogna farlo sull\u2019importo residuo del capitale da rimborsare, e non su quello originariamente concesso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\nvolevo avere informazioni sul seguente caso specifico:
\nCaso di trasferimento di un mutuo<\/strong> da banca A a banca B.
\nLa banca B, che subentra, necessita del vincolo a suo favore della polizza incendio<\/strong><\/a>, qualche giorno prima dell\u2019atto, per poter preparare i contratti.
\nLa Compagnia di assicurazioni per emettere il vincolo a favore della banca B, necessita del benestare di banca A.
\nBanca A non concede benestare al trasferimento del vincolo a banca B, se non il giorno dell\u2019atto, cio\u00e8 quando avr\u00e0 i soldi in mano.
\nLa compagnia di assicurazione comunica di non poter emettere nemmeno un vincolo di 2^ grado.
\nBisogna per forza emettere una nuova polizza oppure c\u2019\u00e8 qualche direttiva che obbliga la Compagnia di Assicurazioni e le Banche a collaborare?
\nEsiste qualche espediente per districarsi al meglio?<\/em><\/p>\nRisposta<\/h1>\n