Buongiorno, La banca BHW<\/strong> \u00e8 nota per aver lavorato soprattutto sui mutui strutturati<\/strong><\/a> (che non sempre sono di facile comprensione per i mutuatari) e per la grande diffusione figlia soprattutto delle convenzioni (come militari<\/strong><\/a>, carabinieri, casse previdenziali, ecc). <\/p>\n Nel caso particolare, al di l\u00e0 delle vicissitudini che hanno via via fatto retrocedere l\u2019offerta sui mutui e le varie recensioni e opinioni ravvisabili anche nei forum, che hanno messo in evidenza non pochi problemi, sia di chiarezza che di comunicazione (specialmente nel caso di estinzione anticipata), fare un calcolo esatto degli interessi richiesti per estinzione anticipata non \u00e8 possibile<\/strong>, per la mancanza di numerose informazioni (vedi anche Conviene l’estinzione anticipata del mutuo?<\/strong><\/a>).<\/p>\n Ad esempio: nella rata \u00e8 presente anche la spesa di incasso rid? Quanto \u00e8 la durata originaria del mutuo? Si paga anche una quota dell\u2019assicurazione casa o di altro tipo di copertura assicurativa?.<\/em> (vedi anche Assicurazione Mutuo<\/strong><\/a>)<\/p>\n Tuttavia possiamo dare degli strumenti per poter fare una valutazione, in funzione dei dati che si hanno sul proprio contratto. I dati necessari sono:<\/p>\n Una volta in possesso di questi dati \u00e8 possibile utilizzare dei calcolatori online per poter stimare in modo pi\u00f9 preciso se la richiesta \u00e8 congrua oppure esagerata. <\/p>\n Fermo restando che, a causa dell\u2019ammortamento alla francese<\/strong>, potrebbe essere una cifra ragionevole (soprattutto perch\u00e9 molto probabilmente \u00e8 comprensiva della penale di estinzione) ma sempre in relazione al piano di ammortamento nel suo complesso e al momento in cui effettivamente ha iniziato a rimborsare il capitale e non solo gli interessi (una problematica che spesso ha afflitto i mutui strutturati soprattutto in principio).<\/p>\n Data la penuria di informazioni chiare a riguardo, l\u2019unico ulteriore possibile consiglio \u00e8 quello di richiedere dei conteggi di estinzione che mettano in evidenza le varie voci di spesa presenti (interessi dovuti, penale di estinzione, spese amministrative, ecc). Quindi andare con il foglio ad un centro che si occupa della perizia econometrica o della valutazione della presenza del tasso di usura<\/strong>. Quindi decidere di conseguenza, qualora ci fossero delle irregolarit\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\nqualcuno si \u00e8 mai imbattuto in un mutuo BHW? Ho stipulato il contratto con BHW (fondiario a due fasi) nel 2004 e vorrei estinguerlo prossimamente. Il mutuo richiesto era di euro 90.000 a tasso fisso di 4,75%. La rata mensile \u00e8 di euro 654 euro. Ora, volendo estinguerlo mi sono fatta fare un piano di ammortamento<\/strong><\/a> al 30\/04\/2016. Mi chiedono pi\u00f9 di euro 7.000 di interesse.
\nE\u2019 giusto? Qualcuno ha esperienza con questa Banca?<\/em><\/p>\nRisposta<\/h1>\n
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