Buonasera, Salve, la principale difficolt\u00e0 che si ha davanti ad alcune tipologie di contratto (come ad esempio quelli di mutuo) \u00e8 rappresentata dalla mancanza di regole generali, valide per tutte le situazioni. Spesso si legge di situazioni in cui una banca non ha concesso un mutuo, perch\u00e9 nel contratto di finanziamento precedente si avevano un numero di rate non pagate anche pari ad una soltanto<\/strong>. <\/p>\n Anche qui bisogna per\u00f2 fare delle distinzioni, visto che ciascuna banca ha un livello di tolleranza differente per le rate pagate in ritardo ma ovviamente non per quelle non pagate affatto, indipendentemente dalle motivazioni. <\/p>\n Per la surroga<\/strong> la situazione diventa ancora pi\u00f9 marcata, visto che con questo contratto si trasloca il finanziamento presso una nuova banca, che non vedrebbe di buon occhio un cliente che gi\u00e0 non si \u00e8 dimostrato affidabile nel contratto in corso con un altro istituto finanziario. <\/p>\n Questo, fermo restando la primaria necessit\u00e0 di regolarizzare i rapporti prima di ricevere il via libera, visto che altrimenti la banca subentrante perderebbe la \u2018presa\u2019 sul cliente una volta avvenuto il trasferimento dell\u2019ipoteca. Tutte situazioni che inibiscono un passaggio normalmente anche dal punto di vista formale.<\/p>\n Quindi in caso di surroga con rate pagate in ritardo<\/a><\/strong>, la possibilit\u00e0 che la richiesta vada a buon fine c\u2019\u00e8, ma sempre subordinatamente alla \u2018tolleranza\u2019 della banca di approdo (che varia in media da tre a sei). In caso di rate arretrate non pagate sul mutuo, allora si dovr\u00e0 prima trovare un accordo per regolarizzare la situazione con pochissime possibilit\u00e0 di trovare una felice conclusione alla surrogazione (vedi anche Mutuo surroga a tasso fisso<\/strong><\/a>).<\/p>\n Come via pi\u00f9 facilmente percorribile si ha la rinegoziazione del mutuo<\/strong><\/a>. Infatti la banca che ha un contratto di mutuo in corso, dove si palesano delle difficolt\u00e0 di rimborso, pu\u00f2 essere pi\u00f9 incline a cercare un accordo. <\/p>\n Anche qui la cosa migliore \u00e8 quella di giocare in anticipo, e nel momento in cui si ha l\u2019avvio di un possibile periodo di difficolt\u00e0, si dovrebbe cercare immediatamente l\u2019accordo, ferme restando le alternative di moratoria previste dalla legge, per situazioni specifiche.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Domanda Buonasera, volevo sapere se \u00e8 vero che la surroga non si pu\u00f2 ottenere anche se le rate dell\u2019attuale mutuoContinua a leggere<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3281"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3281"}],"version-history":[{"count":7,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3281\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3288,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3281\/revisions\/3288"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3281"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nvolevo sapere se \u00e8 vero che la surroga non si pu\u00f2 ottenere anche se le rate dell\u2019attuale mutuo non sono state pagate puntualmente. Grazie.<\/em><\/p>\nRisposta<\/h1>\n