I prestiti personali<\/strong> sono erogati dalle banche, a fronte di solide garanzie reddituali, per sopperire a necessit\u00e0 di liquidit\u00e0. Spesso per\u00f2 succede che il cumulo delle varie rate, anche se di importo modesto, diventi difficile da sostene proprio perch\u00e9 non si ha un quadro chiaro ed univoco sull’impegno economico che mensilmente verr\u00e0 assorbito dai debiti. <\/p>\n Che fare in questi casi?<\/em> Per sopperire a questa necessit\u00e0 si pu\u00f2 accedere al mutuo di consolidamento<\/strong><\/a>, che spesso viene confuso con il mutuo di liquidit\u00e0<\/strong><\/a>, anche se le differenze sono molto pi\u00f9 numerose delle analogie.<\/p>\n Il mutuo di liquidit\u00e0<\/strong> richiede la propriet\u00e0 di un immobile sul quale viene posta come garanzia, per l’erogazione della somma finanziata, l’ipoteca di importo superiore alla somma erogata<\/strong> (normalmente l’ipoteca deve essere di primo grado ma alcune banche accettano anche una ipoteca di secondo grado<\/strong>), per cui rientra nella categoria dei mutui ipotecari<\/strong>.<\/p>\n Il mutuo di consolidamento<\/strong> \u00e8 un prestito che non \u00e8 assistito da ipoteca, e che viene indicato come \u201cmutuo\u201d perch\u00e9 prevede semplicemente un rimborso lungo. <\/p>\n Un’altra differenza sta nel fatto che i veri e propri prestiti o mutui di consolidamento<\/strong> richiedono che nella documentazione venga allegato anche il conteggio estintivo dei vari debiti in corso<\/strong>. Invece il mutuo di liquidit\u00e0 non richiede documentazione giustificativa della spesa. <\/p>\n Si pu\u00f2 scegliere se si vuole compattare i vari prestiti con l’una o l’altra modalit\u00e0, ma bisogna ovviamente considerare che un finanziamento assistito da ipoteca ha dei costi accessori molto pi\u00f9 elevati<\/strong> (al quale si deve aggiungere la parcella del notaio). Il mutuo di liquidit\u00e0 pu\u00f2 essere rilasciato anche a cattivi pagatori<\/strong>, mentre per il mutuo di consolidamento l’unica via percorribile per questa categoria di persone (alle quali si aggiungono anche i protestati<\/strong>) \u00e8 la cessione del quinto<\/strong>, che non rappresenta una forma pura di prestito di consolidamento, anche se pu\u00f2 essere utilizzato per ottenere gli stessi effetti di quest’ultimo.<\/p>\n Entrambe le forme di finanziamento prevedono rimborsi medi piuttosto lunghi (per i mutui di liquidit\u00e0 le banche di norma prevedono un periodo massimo di rimborso pari a 10 anni). Inoltre si tratta di soluzioni che non tutte le banche presentano nella propria offerta. <\/p>\n Tra i due quello pi\u00f9 difficile da trovare \u00e8 il mutuo di liquidit\u00e0, considerato dalla maggior parte degli istituti di credito pi\u00f9 a rischio di insolvenza. E\u2019 comunque da sottolineare come le maggiori banche come Unicredit<\/strong>, Bnl<\/strong>, Deutsche Bank<\/strong> e Ing Direct<\/strong> (per i mutui online<\/strong><\/a>) offrano tutte mutui di liquidit\u00e0. <\/p>\nMutuo di liquidit\u00e0 e mutuo di consolidamento: la differenza della garanzia<\/h3>\n
Analogie tra il mutuo di consolidamento e il mutuo di liquidit\u00e0<\/h3>\n