La scelta del tipo di tasso deve prendere in considerazione differenti aspetti, come il fattore psicologico e la rilevanza che ha per il potenziale mutuatario la tranquillit\u00e0 di una rata certa e sempre uguale, la durata del mutuo, il livello dei tassi attuali ed i progetti oltre che gli obiettivi che si intendono realizzare nel futuro. <\/p>\n
Per questa ragione chi si \u00e8 domandato se fosse meglio il mutuo a tasso fisso o variabile<\/strong> nel 2013, oppure nel 2012 o 2011, o ad esempio nel 2007, prima della crisi, non \u00e8 giunto sempre alla stessa conclusione a prescindere della stessa situazione economica che caratterizzava il relativo periodo. <\/p>\n Alcuni consigli per cos\u00ec dire \u2018universali\u2019 possono per\u00f2 aiutare a trovare la strada pi\u00f9 sicura verso una scelta consapevole ed economicamente pi\u00f9 adatta alle personali caratteristiche.<\/p>\n Le previsioni sull’andamento dei tassi<\/strong> possono essere fatte solo per un futuro prossimo, e dato che i mutui si estendono sull’arco di alcuni decenni, la scelta fatta pu\u00f2 essere giusta per qualche anno e poi dimostrarsi non pi\u00f9 corretta. <\/p>\n Quest’ultimo aspetto dovrebbe per\u00f2 spingere a mantenere un atteggiamento attivo, cos\u00ec da apportare le necessarie modifiche, via via che si presentano le giuste opportunit\u00e0 offerte dal mercato dei tassi e dei mutui. <\/p>\n Quindi il primo consiglio \u00e8 quello di non pensare che la scelta del mutuo sia una scelta fatta per \u201csempre\u201d, ma bisogna essere disposti a metterla in discussione e a correggerla. Il mercato dei mutui non \u00e8 pi\u00f9 rigido, quindi se ci sono buone proposte su mutui flessibili<\/strong><\/a>, strutturati o con opzione<\/strong>, andrebbero sicuramente presi in considerazione.<\/p>\n Organizzare i vari aspetti da considerate (tranquillit\u00e0, risparmio, durata, importo, aspettative, progetti futuri, ecc) secondo un ordine di importanza. Quindi associare ogni aspetto ad una caratteristica di uno o pi\u00f9 mutui individuati, sulla base di una vera e propria pianificazione finanziaria<\/strong> (che \u00e8 facile da attuare e permette di mantenere il polso della situazione, anche a fronte di improvvisi cambiamenti delle situazioni interne ed esterne).<\/p>\n Se tuttavia si rimane indecisi tra tasso fisso e tasso variabile, non bisognerebbe cercare soluzioni intermedie eccessivamente rigide, come il classico mutuo a tasso misto<\/a>, facendo molta attenzione anche ai mutui con cap<\/strong><\/a> che spesso risultano pi\u00f9 onerosi, complessivamente, dei mutui a tasso fisso (specie quando questi si fermano intorno ad un 4-6%)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Consiglio numero 1)<\/h3>\n
Consiglio numero 2)<\/h3>\n
Consiglio numero 3)<\/h3>\n