Il 2014 \u00e8 stato un anno importante per alcuni settori, ma che tuttavia non ha portato a delle grandi novit\u00e0 per il settore dei mutui bancari<\/strong>, dove l’offerta \u00e8 rimasta per lo pi\u00f9 agganciata a tipologie di prodotti abbastanza classici. Un aspetto questo che rappresenta un po il leitmotive<\/em> del settore, dove le novit\u00e0 vengono dettate solo da esigenze contingenti particolarmente appetibili in un determinato momento. <\/p>\n Ragion per cui, tra l\u2019altro, \u00e8 difficile trovare delle buone offerte di mutui bancari per l’apertura o l’acquisto di attivit\u00e0 commerciali<\/strong>, a meno di rivolgersi a banche che hanno un settore dedicato per i vari finanziamenti molto ben seguito (come ad esempio Unicredit<\/strong><\/a>, Bnl<\/strong><\/a> ed, a volte, le banche con una maggiore vicinanza al territorio, come ad esempio le Bcc<\/strong><\/a>).<\/p>\n Questi mutui in sostanza sono i mutui erogati dagli istituti di credito<\/strong>, per cui i contratti sui quali poggiano non presentano grandi differenze, poich\u00e9 sono sottoposti al controllo delle autorit\u00e0 competenti. A volte si verificano dei contratti legati a mutui bancari \u201cillegali\u201d<\/strong>, ma si tratta di situazioni al limite, legate soprattutto a vicende relativamente lontane nel tempo, quando c’era una minore attenzione e perci\u00f2 una maggiore libert\u00e0 di azione delle banche stesse (con casi di mutui fondiari<\/a> nulli<\/strong>, oppure con tassi di interesse usurai). <\/p>\n Se si ha qualche dubbio sulla validit\u00e0 di un contratto di mutuo<\/strong> bisogna rivolgersi ad avvocati od associazioni dei consumatori, in quanto non \u00e8 compito del notaio controllare la liceit\u00e0 degli accordi, ma \u00e8 sua responsabilit\u00e0 solo accertare che le parti coinvolte hanno compreso i termini dell’accordo stesso<\/strong>. Come condizioni essenziali nel contratto di mutuo bancario<\/strong> \u00e8 necessario che siano specificati: <\/p>\n Le finanziarie che oggi erogano dei mutui sono ormai poche<\/strong>. Nel tempo i mutuatari hanno compreso che \u00e8 meno oneroso stipulare un mutuo bancario, sia per la parte che riguarda le imposte collegate, che per un livello degli interessi meno esoso (considerato che le finanziarie spesso devono \u2018rifornirsi\u2019 dalle banche stesse per avere le somme necessarie per la concessione di un mutuo<\/strong>). <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le caratteristiche che devono avere i mutui bancari<\/h3>\n
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Meglio i mutui bancari o i mutui delle finanziarie?<\/a><\/h3>\n