Un mutuo da 100000 euro rappresenta anche un termine di paragone utile per comprendere se conviene allungare la durata di un mutuo a 10 anni<\/a>, 15 anni<\/a> o 20 anni<\/a><\/strong>, per rendere magari la rata pi\u00f9 sostenibile<\/a>.<\/p>\n Inoltre si tratta anche di un importo che rientra praticamente sempre nelle richieste di surroga, per le quali le banche possono applicare una sorta di soglia di sbarramento inferiore (normalmente 50 mila o 75 mila euro). <\/p>\n Indice<\/strong><\/p>\n <\/a><\/p>\n Un mutuo da 100.000 euro permette di compiere con estrema semplicit\u00e0 i propri calcoli, anche per poter fare delle comparazioni e per poter stimare quindi l\u2019impatto sul piano di ammortamento da scegliere<\/strong><\/a> (pi\u00f9 facile quando si tratta di un mutuo a tasso fisso).<\/p>\n Non solo, come per tutte le altre cifre richiedibili con un mutuo, \u00e8 essenziale vedere quale \u00e8 l\u2019importo degli interessi che comporranno la rata (ad esempio su un mutuo da 100 mila euro con un tasso del 5% fisso, si avr\u00e0 una rata pari a 416,66 euro mensile di soli interessi). Solo a questo punto \u00e8 infatti possibile valutare quale beneficio si ha sulla sostenibilit\u00e0 della rata con allungamento del piano stesso a fronte di un logico aumento degli interessi pagati alla fine del rimborso. Facciamo alcuni esempi a riguardo: <\/p>\n Usiamo un calcola rata indipendente, supponendo un tasso di interesse fisso \u2018finito\u2019 del 3% Ci riferiamo al fisso visto che con un tasso variabile in futuro la rata potrebbe salire o scendere<\/a>.<\/p>\n Calcolo mutuo 100000 euro in 10 anni<\/em><\/strong><\/p>\n In questo caso la rata \u00e8 di circa 960 euro mensili, per un totale di interessi pagato a fine piano di circa 15.800 euro, per un\u2019incidenza di poco superiore al 13%.<\/p>\n Calcolo mutuo 100000 euro in 15 anni<\/em><\/strong><\/p>\n La rata \u00e8 di circa 690 euro mensili, per un totale di interessi pagato a fine piano di circa 24.000 euro per un\u2019incidenza del 19,6%.<\/p>\n Calcolo mutuo 100000 euro in 20 anni<\/em><\/strong><\/p>\n La rata \u00e8 di 550 euro circa, con un monte interessi di circa 33 mila euro, e un\u2019incidenza del 24% circa<\/p>\n Conclusioni<\/em><\/strong><\/p>\n Il raddoppio della durata porta ad un raddoppio degli interessi pagati, per cui bisogna valutare quanto sia conveniente pagare una rata di circa 400 euro mensili di meno. La soluzione intermedia, nel rapporto rata e interessi \u00e8 quella che sembra essere meno vantaggiosa.<\/p>\n <\/a><\/p>\n La richiesta di un mutuo da 100000 non causa problemi nella valutazione della banca che ne propone delle offerte, essendo un \u2018taglio\u2019 che permette di scegliere tra il tasso fisso, variabile, variabile con cap<\/a> o mutuo strutturato<\/a> o con opzione<\/strong>. Si tratta inoltre di un importo al quale sono associati gli spread pi\u00f9 bassi<\/strong><\/a> (nel caso delle banche che usano un sistema crescente di spread a seconda delle somme richieste), e rappresenta una delle somme pi\u00f9 utilizzate nel caso di eventuali proposte specifiche, convenzioni o promozioni<\/strong>. <\/p>\n Ovviamente ci\u00f2 non elimina le condizioni legate alle considerazioni e valutazioni effettuate dalle banche, tra credit scoring, Ltv e rapporto rata\/reddito<\/a><\/strong>, anche se con redditi medi si riesce, nel rispetto di tutte le altre condizioni (anagrafiche e di reputazione nel settore del credito), ad ottenere giudizi di fattibilit\u00e0 soddisfacenti. <\/p>\n\n
Gli aspetti comuni del mutuo 100000 euro<\/h3>\n
![\"modellino](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/100.jpeg\")
<\/p>\nEsempi su durata in 10 anni, in 15 anni e in 20 anni<\/h4>\n
![\"giovani](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/1001.jpeg\")
<\/p>\nUn mutuo facile da ottenere, tra offerte e promozioni<\/h3>\n
\n