Si potrebbe affermare che allo stato attuale l\u2019unica opzione di scelta mancante sia quella del mutuo 100, mentre non ci sono particolari restrizioni a seconda che si tratti di mutui richiesti per l\u2019acquisto della prima casa<\/strong><\/a> o seconda casa<\/strong><\/a>, per ristrutturazione o avanzamento lavori (vedi Mutuo Sal<\/strong><\/a>), ed ovviamente per la surroga. In aggiunta c\u2019\u00e8 anche il mutuo di liquidit\u00e0 e quello dedicato ai giovani, con maggiore flessibilit\u00e0 e tassi pi\u00f9 contenuti, purch\u00e9 i richiedenti siano under 35 anni.<\/p>\n In passato era il mutuo in valuta<\/strong><\/a> a rappresentare la maggiore particolarit\u00e0 dell\u2019offerta, indirizzato tanto alle imprese quanto ai privati. Le caratteristiche principali erano: durata di 5 anni<\/strong>, prorogabile fino a 10 anni in determinati casi vagliati dalla banca (a partire da uno spread da 5,50 fino a un massimo di 5,80 a seconda della durata); emissione della somma finanziata in euro e successivamente convertita nella valuta richiesta. Oggi invece le principali novit\u00e0 offerte sono due:<\/p>\n Per usare il tool del calcola rata on line non si deve essere obbligatoriamente clienti di Carige e non \u00e8 prevista una registrazione. Sar\u00e0 sufficiente andare sulla pagina preposta del sito ufficiale e compilare i vari spazi:<\/p>\n (Fonte simulazione: sito ufficiale Banca Carige – Data: 1 agosto 2019)<\/em><\/p>\n Nel particolare sono presenti le seguenti opzioni di scelta:<\/p>\n Quindi si clicca su Calcola e si ottiene un risultato simile a quello proposto nell\u2019immagine successiva:<\/p>\n Le opinioni sulla semplicit\u00e0 di uso del tool sono quindi buone, anche se ovviamente non \u00e8 possibile procedere direttamente alla richiesta del mutuo, in quanto bisogna comunque passare per una filiale<\/strong>.<\/p>\n Si tratta di una lettera di prefattibilit\u00e0<\/strong> che viene consegnata al cliente e che serve per consentirgli di orientarsi sulla ricerca delle case che hanno un range di prezzo che rientra nell\u2019importo che si potrebbe ottenere come mutuo. Anche in questo caso si deve andare in filiale, ma per avere il tempo dedicato da un consulente sui mutui Carige si dovr\u00e0 prima fissare un appuntamento. La lettera comunque non porta ad alcun impegno formale<\/strong>.<\/p>\n Come tassi sui mutui si pu\u00f2 scegliere il fisso, il tasso variabile indicizzato al Bce oppure Euribor, od ancora il Tasso Variabile con Cap. Per i giovani i tassi sono sottoposti a spread ridotti<\/strong> mentre per tutte le categorie, l\u2019importo massimo finanziabile \u00e8 fino all\u201980% dell\u2019Ltv. Fa eccezione il mutuo Migliorcasa che presenta una percentuale massima finanziabile del 50%. Tra le spese accessorie<\/strong> ci sono sempre quelle di istruttoria pari al 7 per mille con una somma minima di 850 euro a cui si aggiungono quelle per:<\/p>\n Gli spread<\/a> vanno da un minimo di 1% a un massimo di 1,5%<\/strong> per il variabile mentre per il fisso si parte da 1,80% e si arriva fino a 2,80% (al 1 agosto 2019). In questo caso fanno eccezione il mutuo di liquidit\u00e0 (per il quale si parte dal 3% di spread) e il Migliorcasa, che invece parte al di sotto dell\u2019unit\u00e0. <\/p>\n All\u2019interno dei massimali descritti il livello di spread varia a seconda della tipologia di mutuo scelto, del tipo di tasso, della durata e della finalit\u00e0 per cui viene richiesto. Infatti oltre ai mutui di acquisto, Carige propone anche un mutuo di liquidit\u00e0, che ottiene opinioni positive se non altro per il fatto che permette di scegliere un piano di ammortamento<\/strong><\/a> con la durata fino a 15 anni. Per gli altri mutui la durata varia da 4 a 30 anni. Ancora una volta fa eccezione Migliorcasa che presentando un tasso molto pi\u00f9 basso, parte da una durata minima di 15 anni fino a una massima di 30 anni. <\/p>\n (Fonte: sito ufficiale Banca Carige – Data: 1 agosto 2019)<\/em><\/p>\n L\u2019esigua possibilit\u00e0 di scelta per l\u2019accesso alla gamma di mutui Carige, con la grande pecca della ristrettezza rispetto al canale online, rimane un problema, compensato per\u00f2 dalla diffusione delle varie filiali appartenenti al gruppo.<\/p>\n Quindi per ottenere un preventivo ufficiale<\/strong> (non \u00e8 valido quello risultante dall\u2019uso di comparatori online) bisogna armarsi di pazienza e richiederlo di persona a funzionario preposto (tuttavia \u00e8 preferibile chiamare, perch\u00e9 in molte filiali bisogna richiedere un appuntamento). Tra i numeri utili con i quali si possono richiedere informazioni (non \u00e8 un numero dedicato a un servizio specifico) riportiamo: <\/p>\n In entrambi i casi si parler\u00e0 con un operatore se si chiama nelle seguenti fasce orarie:<\/p>\n Per prenotare un appuntamento in una filiale comoda da raggiungere si pu\u00f2 usare anche il servizio online alla pagina preposta. Baster\u00e0 inserire l\u2019indirizzo della residenza o la zona vicino alla quale finalizzare la ricerca per arrivare ad una lista di filiali: <\/p>\n Una volta scelto il punto d\u2019interesse si potr\u00e0 cliccare sulla scritta Prenota Appuntamento<\/strong>, attraverso cui sar\u00e0 possibile inserire anche le preferenze di orario. <\/p>\n N.B.<\/strong> In fase di richiesta si deve specificare il tipo di prodotto di interesse (quindi in questo caso Mutui Carige).<\/p>\n dare la conferma e seguire i pochi step guidati rimanenti. <\/p>\n I mutui Carige sono presenti, attivi e abbastanza capaci di seguire le esigenze di mercato, per cui si pu\u00f2 rimanere spiazzati nel caso di restyle molto netti sulle tipologie offerte che possono essere stravolte nell\u2019arco di poco tempo. Tuttavia \u00e8 apprezzabile l\u2019attenzione rivolta alle esigenze che il mercato a mano a mano palesa, anche se pesa un po\u2019 il fatto di non proporre una scelta che si possa definire ampia in modo concreto. <\/p>\n Approfondimenti: Tasso variabile con cap o rata fissa<\/strong><\/a>.<\/p>\nTassi di interesse e novit\u00e0<\/h3>\n
![\"tipi](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/tipi-mutui-banca-carige-e1564996863844.jpg\")
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Calcola rata<\/h3>\n
![\"esempio](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/calcolo-rata-mutuo-banca-carige-e1564997105216.jpg\")
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![\"schermata](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/esempio-di-calcolo-rata-banca-carige-e1564997207579.jpg\")
<\/center><\/p>\nCarige Idea Casa<\/h3>\n
Tasso fisso o variabile<\/h3>\n
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Come accedere all\u2019offerta dei mutui Carige?<\/h3>\n
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![\"schermata](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/ricerca-filiale-banca-carige-e1564997512192.jpg\")
<\/center><\/p>\n![\"form](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/form-banca-carige-richiesta-mutuo-e1564997577507.jpg\")
<\/center><\/p>\nConclusioni<\/h3>\n
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