Indice articolo<\/strong><\/p>\n <\/p>\n <\/a><\/p>\n Come detto all\u2019inizio non manca la possibilit\u00e0 di scegliere tra un tasso fisso o tasso variabile<\/strong><\/a> (come gi\u00e0 accennato anche Bce), ma il cuore di questa offerta \u00e8 data dalla soluzioni ibride, miste e strutturate, come il variabile con cap<\/strong><\/a> ( il mutuo blindato<\/strong>), oppure quello Aperto<\/strong> (un mutuo misto), ed infine lo Stabile<\/strong> (variabile nella durata a rata costante).<\/p>\n In generale, come caratteristiche troviamo un LTV pari all\u201980% ed una una durata che va dai 5 ai 30 anni almeno per quanto riguarda il fisso e variabile puro. Per le soluzione miste non mancano infatti delle eccezioni per quanto riguarda la lunghezza del piano di ammortamento e cio\u00e8:<\/p>\n Nel caso di quest\u2019ultima proposta ci troviamo di fronte ad un mutuo che per i primi 3 anni ha un tasso fisso. Al termine di questo periodo si pu\u00f2 decidere se passare a un variabile, (secondo le condizioni del mercato) o rimanere con un tasso fisso che per\u00f2 viene rideterminato in funzione delle condizioni di quel momento.<\/p>\n (Fonte: sito ufficiale Banco di Sardegna – Data: 12 ottobre 2019)<\/em><\/p>\n <\/p>\n <\/a><\/p>\n Per quanto riguarda l\u2019importo minimo finanziabile, questo non pu\u00f2 andare sotto ai 40 mila euro (per la surroga l\u2019importo minimo \u00e8 di 50 mila euro), e non \u00e8 generalmente prevista una cifra massima. Per le componenti che sfruttano il tasso variabile, viene usato come parametro di indicizzazione l\u2019euribor a 6 mesi<\/strong>, con l\u2019aggiunta di uno spread fisso indipendente da durata o importo richiesto.<\/p>\n Per il tasso fisso il tasso \u00e8 dato dall\u2019Irs (in funzione della durata scelta), con l\u2019aggiunta di uno spread<\/strong><\/a> fisso (le condizioni dipendono dal momento di stipula). Un aspetto replicato anche nella versione \u2018iniziale\u2019 del mutuo Aperto, dove si parte come detto poc\u2019anzi proprio con un tasso fisso di importo contenuto.<\/p>\n Tra le spese accessorie vanno sempre considerate le seguenti voci:<\/p>\n (Fonte: sito ufficiale Banco di Sardegna – Data: 12 ottobre 2019)<\/em><\/p>\n <\/p>\n <\/a><\/p>\n Il contributo in conto interessi pagato dalla Regione dipende dall\u2019importo finanziato e dal reddito del richiedente con un contributo medio del 50% (fino a 26 mila euro), che pu\u00f2 scendere al 30% o salire fino al 70%. Per accedere a questa tipologia di mutuo risulta essenziale essere in possesso di requisiti minimi, quali:<\/p>\n Come detto il tipo di agevolazione risiede nella riduzione del tasso bancario di interesse. Questo sconto \u00e8 applicato per 26 semestralit\u00e0 per i mutui trentennali e venticinquennali e per 20 semestralit\u00e0 per i mutui ventennali e quindicennali, mentre per quelli decennali si scende a 14 semestralit\u00e0). Dal punto di vista delle percentuali in funzione del reddito invece abbiamo:<\/p>\n Se si superano i \u20ac 46.063,90 di reddito lo sconto del 50% spetta solo se il mutuo \u00e8 relativo all\u2019acquisto immobili (prima casa) o interventi di recupero per le abitazioni situate sia nei \u201ccentri storici\u201d o nei \u201ccentri matrice\u201d anche dei \u201cpiccoli comuni\u201d.<\/p>\n (Fonte: sito ufficiale Banco di Sardegna – Data: 12 ottobre 2019)<\/em><\/p>\n <\/p>\n <\/a><\/p>\n Le opinioni sulle condizioni applicate ai vari tipi di mutuo sono personali per cui molto dipende da ci\u00f2 che si riesce a ottenere, rispetto a ci\u00f2 di cui si ha bisogno. Per orientarsi, prima di richiedere un vero e proprio preventivo, pu\u00f2 quindi essere utile, il tool \u2018calcola rata\u2019 presente sul sito?<\/em><\/p>\n La risposta \u00e8 sicuramente positiva visto che il calcolatore permette di fare anche delle simulazioni per importo di \u2018rata\u2019 in funzione del reddito (compresi i mutui surroga). In tutti i casi la mascherina utilizzata dal sistema \u00e8 semplice da usare, anche se con qualche limite in quanto gli importi sono selezionabili tra quelli gi\u00e0 presenti.<\/p>\n \u00c8 invece interessante il fatto che una volta fatte le scelte si accede alle varie soluzioni offerte dalla banca sarda e per fare un confronto \u00e8 sufficiente cliccare sul menu a segnalibro che riporta i differenti tipi di mutuo accessibili<\/strong>.<\/p>\n Se invece si clicca la freccia verde in basso non si ottiene un vero e proprio preventivo ma si viene indirizzati nella pagina dei contatti. Quindi qualsiasi sia la scelta che si far\u00e0, sar\u00e0 poi necessario fissare un appuntamento e parlare di persona in filiale. <\/p>\n <\/p>\n <\/a><\/p>\n I contatti sono sia \u2018interattivi\u2019 che classici e cio\u00e8:<\/p>\n N.B.<\/strong> Dalla nostra prova non siamo riusciti mai a chattare anche nei giorni e negli orari previsti. Conviene in tal caso passare al numero verde, come suggerito nella stessa finestra della chat.<\/p>\n\n
Mutui di Banco di Sardegna per consumatori: tante soluzioni incentrate sulla flessibilit\u00e0<\/h3>\n
![\"logo](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/logo-banco-di-sardegna.jpg\"){kind=logo}
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![\"preventivo](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/richiesta-preventivo-online-mutuo-banco-di-sardegna-e1571128789943.jpg\")
<\/p>\nCaratteristiche e condizioni della linea di Mutui Banco di Sardegna<\/h3>\n
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Caratteristiche mutui Banco di Sardegna agevolati<\/h3>\n
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Calcola rata online<\/h3>\n
![\"calcola](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/calcola-rata-online-mutuo-banco-di-sardegna-e1571128837662.jpg\")
<\/p>\n![\"simulazione](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/simulazione-calcolo-rata-mutuo-banco-di-sardegna-e1571128877940.jpg\")
<\/p>\n![\"rata](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/simulazione-mutuo-tasso-fisso-banco-di-sardegna-e1571128922185.jpg\")
<\/p>\nContatti e numeri utili<\/h3>\n
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