L\u2019accesso alle aste giudiziarie<\/strong>, che \u00e8 consentito a tutti con la sola eccezione del debitore, permette di diventare proprietari sia di beni immobili che di beni mobili, come auto, mezzi agricoli, ecc presentando la propria offerta all\u2019incanto<\/strong>. <\/p>\n Non c\u2019\u00e8 il bisogno di essere rappresentati, ma ci si pu\u00f2 presentare ed agire per proprio nome e conto, oppure si pu\u00f2 dare una procura speciale ad un\u2019altra persona. E\u2019 prevista anche la possibilit\u00e0 che il procuratore agisca per conto di un\u2019altra persona senza farne il nome, ma per evitare che si tratti di un sistema che agevoli il debitore (consentendogli la partecipazione all\u2019asta), il legislatore ha stabilito che in caso di aggiudicazione il procuratore renda noto il nome della persona per la quale ha agito entro i successivi tre giorni all\u2019aggiudicazione, altrimenti il bene immobile o mobile aggiudicato diventer\u00e0 in modo permanente suo.<\/p>\n Il giudice fa un\u2019ordinanza di vendita forzata dei beni che sono messi in aggiudicazione alle aste giudiziarie. Con la stessa ordinanza stabilisce anche un termine<\/strong>, che pu\u00f2 essere di 90 oppure di 120 giorni<\/strong>, entro il quale devono essere presentate le offerte all\u2019incanto. <\/p>\n Non c\u2019\u00e8 una totale libert\u00e0 di offerta, perch\u00e9 insieme all\u2019ordinanza viene anche dato incarico ad un perito, per la stima del bene messo all\u2019asta, che serve per determinare una \u201cbase\u201d. Infatti l\u2019obiettivo delle vendite con asta<\/strong><\/a> \u00e8 quello di recuperare una somma sufficiente a soddisfare i creditori, o quanto meno la pi\u00f9 vicina possibile (vedi anche Mutuo non pagato<\/strong><\/a>). <\/p>\n La cancelleria del tribunale deve darne pubblicit\u00e0 usando i vari canali (compresi siti di annunci pi\u00f9 o meno specifici, ecc). Nell\u2019ordinanza \u00e8 indicata anche la modalit\u00e0 di presentazione dell\u2019offerta, e la data in cui ci sar\u00e0 l\u2019udienza di aggiudicazione (che \u00e8 il giorno successivo alla decorrenza dei 90 o dei 120 giorni) oltre che le modalit\u00e0 di deposito della cauzione che deve accompagnare l\u2019offerta fatta.<\/p>\n Se il bene non dovesse trovare aggiudicazione il giudice dovr\u00e0 fare una nuova ordinanza<\/strong>.<\/p>\n Ci si pu\u00f2 rivolgere alla cancelleria del proprio tribunale, oppure andare sui gi\u00e0 citati siti specializzati nell\u2019inserimento di annunci di beni in vendita con le aste giudiziarie (vedi anche Broker mutui<\/strong><\/a>). Ma se si vuole una panoramica completa, senza andare incontro ai limiti territoriali (potendo informarsi ad esempio tanto sulle aste a Roma e provincia, che Brescia, Milano<\/strong>, ecc), si pu\u00f2 periodicamente consultare il sito di astagiudiziaria.com<\/em>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Come partecipare<\/h3>\n
Come trovare i beni in vendita?<\/h3>\n