La Banca Popolare di Vicenza<\/strong> offre numerose varianti di mutui, all\u2019interno della gamma Mutuo Facile<\/strong>, che appartiene alla schiera dei mutui ipotecari. Questo ha consentito il ritorno dei mutui 100%<\/strong> e di un\u2019ampia scelta tra mutui a tasso fisso o variabile, ma anche misto, variabile con cap, oppure a rata costante, e con opzione. Anche sulla finalit\u00e0 ce n\u2019\u00e8 per tutti: mutui di acquisto, di sostituzione (con o senza liquidit\u00e0 aggiuntiva) di ristrutturazione (vedi Mutui ristrutturazione<\/strong><\/a>), a stato avanzamento lavori (vedi mutui sal<\/strong><\/a>), di surroga, ecc.<\/p>\n Purtroppo l\u2019aspetto degli spread<\/a> \u00e8 anche quello che rischia di lasciare un maggior senso di insoddisfazione<\/strong>, a causa di una politica di credito ancora un po obsoleta, almeno per quanto riguarda il comparto \u201ccasa\u201d. <\/p>\n Si pu\u00f2 scegliere tra tasso variabile (sia euribor a tre mesi che taso Bce), che fisso. Ovviamente scegliendo le versioni miste o ibride lo spread \u00e8 destinato a salire (si parte anche da valori che arrivano a rasentare i 5 punti base<\/strong>). Altre voci costanti di costo sono: <\/p>\n Si devono aggiungere anche le spese di incasso rid di 2 euro, e le spese di rendiconto o certificazione a fini fiscali che, a seconda del tipo, partono da 5 euro. Tranne qualche eccezione (come il mutuo costante che prevede una durata iniziale massima di 25 anni) la durata massima arriva a 30 anni, partendo da un minimo di 5 anni.<\/p>\n L\u2019aspetto della convenienza non ottiene un giudizio pienamente positivo, invece sulla possibilit\u00e0 di scelta va comunque riconosciuto alla Banca Popolare di Vicenza di avere poche rivali concorrenti (vedi anche Banca Nuova mutui<\/strong><\/a>). <\/p>\n Tra i mutui proposti, suscita interesse quello di sostituzione con \u201cspese a carico della banca\u201d<\/strong>, che rappresenta una via di mezzo tra un mutuo surroga (del quale riprende la gratuit\u00e0 del trasferimento o migrazione a condizioni pi\u00f9 favorevoli), con la comodit\u00e0 di non doversi spostare altrove. In poche parole un\u2019alternativa interessante alla rinegoziazione<\/strong> che in questo modo viene ufficializzata, a condizioni ben precise. <\/p>\nCondizioni economiche e spread<\/h3>\n
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Opinioni e conclusioni<\/h3>\n
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