Come \u00e8 cambiata oggi l\u2019offerta?<\/h2>\n
Formalmente con la nascita del cosiddetto \u2018Super Inps\u2019 poco o nulla \u00e8 cambiato (se non nel nome, oggi Inps ex Inpdap), sia per i requisiti di accesso che<\/strong> per quanto riguarda la possibilit\u00e0 di rivolgersi direttamente a banche e finanziarie che, avendo in corso una convenzione, propongono condizioni migliori rispetto a quelle riservate alla clientela non convenzionata (come ad esempio Bnl<\/strong><\/a> che \u00e8 rimasta una delle principali referenti).<\/p>\n A riguardo, ad esempio, possiamo subito menzionare il Prestito Pluriennale Indiretto<\/strong> che affianca, grazie agli istituti di credito convenzionati, la versione diretta (quest\u2019ultima \u00e8 erogata direttamente dall\u2019Ente). In entrambi i casi abbiamo un funzionamento tipico della cessione del quinto, con limitazioni su motivazioni, requisiti e importi che possono essere richiesti.<\/p>\n Dipendenti e pensionati<\/strong> (e loro familiari), che siano iscritti alla Gestione Unitaria delle Prestazioni Creditizie. E\u2019 inoltre necessario essere all\u2019interno della fascia di et\u00e0 minima (sempre uguale a 18 anni) e massima prevista dallo stesso istituto di credito erogante. Ritornando al caso del Prestito Pluriennale \u00e8 richiesta un\u2019anzianit\u00e0 di contribuzione al Fondo di almeno 4 anni (ridotti a 2 solo in casi specifici). <\/p>\n Tra i prestiti personali<\/strong><\/a> \u2018convenzionati\u2019 troviamo la cessione del quinto sia dello stipendio che della pensione. C\u2019\u00e8 comunque da far notare che, pur proponendo tassi medi pi\u00f9 bassi di quella che \u00e8 la media del settore, non si riesce ad avere la stessa convenienza che si avrebbe tramite i Prestiti Pluriennali diretti erogati direttamente dall\u2019Inps ex Inpdap<\/strong>. <\/p>\n Come altri aspetti fissi c\u2019\u00e8 la durata massima fino a 120 mensilit\u00e0, mentre per importo minimo e massimo c\u2019\u00e8 una grande variet\u00e0, nonch\u00e9 discrepanza, tra le offerte delle differenti banche o societ\u00e0 finanziarie.<\/p>\n La vera questione \u00e8 quella dell\u2019opportunit\u00e0 di accesso. Molto spesso infatti il plafond stanziato dall\u2019Inps ex Inpdap viene esaurito prima che una notevole quantit\u00e0 di domande trovi la giusta risposta<\/strong>. E cos\u00ec come accade per i mutui, se la propria domanda non trova soddisfazione, non si ha alcuna priorit\u00e0 nella ripresentazione della domanda successiva.<\/p>\n Da valutare anche l\u2019et\u00e0 del richiedente tenendo presente che Bnl \u00e8 tra le poche banche (e Fiditalia<\/strong><\/a> tra le poche finanziarie), disposte a spingersi fino a 90 anni per l\u2019et\u00e0 massima finanziabile alla scadenza del finanziamento (la stessa che il regolamento Inpdap sancisce come regolare per l\u2019accesso al credito).<\/p>\n Per quanto riguarda i tassi, nel caso dei prestiti pluriennali garantiti (o indiretti) non c\u2019\u00e8 uniformit\u00e0 tra i vari istituti di credito. Questi devono infatti proporre un tasso al di sotto del valore previsto dal regolamento vigente ma sono liberi di abbassarlo. In quest\u2019ottica \u00e8 essenziale farsi fare pi\u00f9 preventivi per trovare la soluzione migliore in base alle proprie necessit\u00e0.<\/p>\n Passiamo ora a parlare dei mutui, evidenziando subito come la convenzione legata ai mutui \u2018Inpdap\u2019<\/strong> rappresenti sicuramente una valida alternativa per ottenere un mutuo a condizioni \u2018migliorative\u2019 rispetto alla media del mercato. <\/p>\n Ma attenzione: anche in questo caso si pu\u00f2 richiedere direttamente un mutuo Inps solo se si hanno i requisiti minimi necessari e se si rientra nelle finalit\u00e0 e altre limitazioni previste dagli appositi regolamenti.<\/p>\n Pi\u00f9 nel particolare, per richiedere un mutuo erogato dal fondo Inps ex Inpdap \u00e8 ancora una volta essenziale essere iscritti al Fondo Unitario (con almeno un anno di contribuzione). Il regolamento negli ultimi anni \u00e8 stato rivisto ed integrato per offrire tra le finalit\u00e0 anche la possibilit\u00e0 di surroga. Come limitazioni troviamo innanzitutto l\u2019importo massimo ottenibile che varia in funzione della sua finalit\u00e0. Per la precisione in base al regolamento vigente (25 novembre 2020) abbiamo i seguenti valori:<\/p>\n Limiti anche per quanto riguarda la scelta del tasso, in quanto si deve scegliere tra fisso o variabile ma non si hanno altre opzioni valutabili. Inoltre la domanda va inoltrata tra il 15 gennaio e il 10 ottobre di ogni anno (al di fuori di questa finestra bisogna scegliere altro, il che \u00e8 un problema per chi trova casa dopo il 10 ottobre), e pu\u00f2 capitare che, pur avendo le carte in regola per ottenere il mutuo, non si ottenga la somma necessaria per come si viene inseriti in graduatoria o perch\u00e8 il fondo \u00e8 diventato incapiente.<\/p>\n Nei mutui \u2018agevolati\u2019 destinati ai dipendenti pubblici da parte della maggior parte degli istituti di credito, al di fuori delle convenzioni Inpdap, tutti questi limiti non ci sono. Ovviamente, per\u00f2, i tassi, seppur scontati rispetto alla media del mercato, non saranno contenuti come quelli stabiliti dal fondo stesso. <\/p>\n Queste convenzioni legate a prestiti e mutui potranno avere carattere nazionale oppure locale. in questo secondo caso si dovr\u00e0 per\u00f2 fare attenzione a seguire l’iter di richiesta rivolgendosi ai referenti degli accordi o si rischia di non ottenere alcuna agevolazione. A maggior ragione anche in questi casi \u00e8 essenziale farsi fare vari preventivi<\/strong> in modo da trovare la soluzione pi\u00f9 vicina ai propri bisogni.<\/p>\n![\"inpdap\"](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/logo-inpdap.jpg\"){kind=logo}
<\/p>\nChi pu\u00f2 usufruire della \u201cconvenzione\u201d Inpdap?<\/h2>\n
Quali sono i finanziamenti compresi nella convenzione?<\/h2>\n
Prestiti Pluriennali indiretti: perch\u00e9 sceglierli?<\/h2>\n
I mutui: con o senza convenzione Inps<\/h2>\n
![\"tempo\"](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/tempo.jpg\")
<\/p>\nLimiti e requisiti<\/h2>\n
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Finanziamenti non convenzionati con l\u2019Ente<\/h2>\n
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