Gli italiani, i russi ed i cinesi hanno mostrato, durante gli anni della crisi, un grande interesse soprattutto per il mercato immobiliare inglese<\/strong>. Quali sono le principali ragioni?<\/em> La prima \u00e8 che si tratta di un mercato che non ha conosciuto la crisi vissuta negli altri Paesi Ue ed extra Ue, e che anche nel 2015 ha visto una crescita del prezzo di vendita di oltre il 12%<\/strong>. <\/p>\n L\u2019altra \u00e8 legata invece alle abitudini degli inglesi che non si affezionano, come accade ad esempio per i tedeschi, all\u2019abitazione ma sono portati a cambiare spesso casa. Questo rende di conseguenza il mercato vivace ed allontana il rischio (tipico di un investimento immobiliare) di \u201cilliquidit\u00e0\u201d legata alla difficolt\u00e0 di vendita in tempi stretti.<\/p>\n Focalizzando il discorso su Londra, dopo i lavori effettuati sulle infrastrutture per le scorse olimpiadi, il numero delle zone dove porre la propria attenzione sono aumentate, allontanandosi anche da quelle pi\u00f9 centrali, dove i prezzi ovviamente raddoppiano rispetto alle zone limitrofe (vedi anche Scambio case<\/strong><\/a>).<\/p>\n Moltissimi italiani hanno acquistato proprio nei quartieri adiacenti i villaggi delle olimpiadi, e nella zona 2<\/strong>. In senso assoluto \u00e8 possibile fare un buon investimento con un esborso medio di 250 mila euro (anche se per i cambiamenti sulla stamp duty tax<\/strong> \u00e8 sotto i 150 mila euro che non si pagano tasse). <\/p>\n Nel particolare la SDT, che \u00e8 stata ridotta nel 2014, prevede un\u2019imposta del 2% annuale che viene pagata sugli effettivi mesi di propriet\u00e0 dell\u2019immobile medesimo. Per quanto riguarda i costi di intermediazione<\/strong> delle agenzie specializzate si va da un 2 ad un 3% aggiuntivo<\/strong>, con un costo di circa 3000 sterline per la componente legale riferita alle registrazioni, visure, permessi, ecc.<\/p>\n La capitale britannica, come evidenziato pi\u00f9 volte, rimane quindi una meta senza limiti di tempo o di moda. In quest\u2019ottica comprare casa a Londra rappresenta sempre un investimento che vale la pena di considerare<\/strong>, anche se, a differenza di altre citt\u00e0 europee, bisogna avere una disponibilit\u00e0 economica di un certo livello che, in molti casi, espone alla necessit\u00e0 di richiedere un mutuo (vedi Meglio mutuo o contanti per acquistare casa?<\/strong><\/a>), a tassi comunque ancora molto vantaggiosi.<\/p>\nDove conviene acquistare?<\/h3>\n
Si tratta di un buon investimento?<\/h3>\n
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