{"id":2827,"date":"2016-02-16T10:25:55","date_gmt":"2016-02-16T09:25:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/?p=2827"},"modified":"2021-11-02T12:43:17","modified_gmt":"2021-11-02T11:43:17","slug":"banca-nuova","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-nuova","title":{"rendered":"Banca Nuova Mutui: ecco perch\u00e9 non convengono"},"content":{"rendered":"<h1>Mutuo Facile: guida all\u2019offerta mutui di Banca Nuova<\/h1>\n<p><strong>Banca Nuova<\/strong> (gruppo Popolare di Vicenza) ha scelto di creare un legame a doppio filo con la realt\u00e0 territoriale in cui opera (\u00e8 presente principalmente nella Regione Sicilia e Calabria), con risultati che hanno premiato una scelta di partenza in apparente attrito con il futuro nella globalizzazione (vedi anche <a href=\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-popolare-vicenza\"><strong>Mutui Banca Popolare di Vicenza<\/strong><\/a>). <\/p>\n<p>Tra i prodotti che hanno maggiormente contribuito in modo positivo, ci sono: il comparto dei prestiti e quello dei mutui (spesso caratterizzato da convenzioni come quella intercorsa con l\u2019 <strong>Inpdap<\/strong>).<\/p>\n<h3>Dai mutui soci a quelli flessibili: non solo tasso fisso o variabile<\/h3>\n<p>Da una banca di \u201cpiccole dimensioni\u201d ci si aspetterebbe un\u2019offerta incentrata sulle proposte canoniche che il settore dei finanziamenti per la casa pu\u00f2 offrire, ovvero il classico tasso fisso e variabile, con al massimo l\u2019alternativa rappresentata da un <a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/mutuo-a-tasso-misto\">mutuo a tasso misto<\/a>. <\/p>\n<p>Invece oltre all\u2019offerta base, ovviamente ben rappresentata, ci sono anche i <a href=\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/mutui-flessibili\"><strong>mutui flessibili<\/strong><\/a>, e quello per i Soci che si affida ad uno <strong>sconto sullo <a href=\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/spread\">spread<\/a> dell\u20191%<\/strong>. Vedendo pi\u00f9 nel dettaglio le caratteristiche principali, si potr\u00e0 scegliere tra:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Linea Facile a tasso variabile<\/strong> che potr\u00e0 essere scelto anche con durata variabile e rata fissa. Come caratteristiche comuni troviamo: max 80% del valore periziato finanziabile, durata massima 30 anni, indicizzazione a Euribor a 3 mesi o Bce (con leggera maggiorazione sullo spread base), <strong>spese accessorie pari all\u20191% per istruttoria<\/strong> (minimo 750 euro a meno di promo che riducono la cifra a 500 euro) e spese incasso rata di 2 euro. Perizia a partire da 260 euro e spread del 5%;<\/li>\n<li><strong>Mutuo a Tasso misto<\/strong> (euribor a 3 mesi e Irs in base alla scelta fatta da 6 mesi fino a un max di 5 anni): le condizioni economiche sono comuni con quanto detto per quello variabile;<\/li>\n<li><strong>Linea flessibile con il mutuo ad opzione<\/strong>: la durata massima \u00e8 sempre di 30 anni, e per il tasso c\u2019\u00e8 la possibilit\u00e0 di passare da quello di partenza all\u2019altro, alle scadenze previste nel contratto (che sono 1\u00b0 anno, 4\u00b0,  7\u00b0 , 10\u00b0, 15\u00b0 , 20\u00b0 e\/o 25\u00b0 anno). Le condizioni economiche sono ancora una volta le stesse della linea Facile, con un aumento dello spread di 0,10 pb;<\/li>\n<li><strong>Linea Facile a Tasso fisso<\/strong>. Non ci sono differenze significative rispetto alla versione variabile.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Finalit\u00e0 e opinioni<\/h3>\n<p>Come possibili impieghi dei mutui di Banca Nuova ci sono: acquisto, sostituzione (anche con la versione con l\u2019aggiunta di nuova liquidit\u00e0), <strong>surroga<\/strong>, e <a href=\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/mutuo-sal\"><strong>stato avanzamento lavori<\/strong><\/a> (per questo la percentuale massima finanziabile \u00e8 fino al 80%). <\/p>\n<p>Ci sono due aspetti molto particolari: il primo \u00e8 sulla totale coincidenza dei tassi in caso di versione variabile che quella fissa, e la seconda \u00e8 quella dell\u2019introduzione (per la linea Facile a tasso variabile) del <strong>floor del 3%<\/strong>. Nonostante ci sia molta scelta tuttavia, sul piano della concorrenzialit\u00e0 con le offerte di altre banche, anche blasonate (come Intesa Sanpaolo, Unicredit, Bnl, Mediolanum, ecc) questi mutui risultano troppo costosi. <\/p>\n<div class=\"row\">\n<ul class=\"col-sm-5 no-list\">\n   <li class=\"alert alert-info\">Banche tradizionali<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-5\">Banca 5<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/bancapulia\">Bancapulia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-dell-adriatico\">Banca dell' Adriatico<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-del-mezzogiorno\">Banca del Mezzogiorno<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/bcc\">Banca di Credito Cooperativo (BCC)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/bancaetica\">Banca Etica<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-etruria\">Banca Etruria<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-generali\">Banca Generali<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-marche\">Banca Marche<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-mediolanum\">Banca Mediolanum<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-nuova\">Banca Nuova<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/bper\">Banca Popolare dell'Emilia Romagna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-popolare-bari\">Banca Popolare di Bari<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/bpm\">Banca Popolare di Milano (BPM)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-popolare-vicenza\">Banca Popolare di Vicenza<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-popolare-puglia-basilicata\">Banca Popolare Puglia e Basilicata<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/sondrio\">Banca Popolare di Sondrio<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/sella\">Banca Sella<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banco-di-napoli\">Banco di Napoli<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banco-di-sardegna\">Banco di Sardegna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banco-popolare\">Banco Popolare<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/barclays\">Barclays<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/biverbanca\">Biverbanca<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/bnl\">BNL<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/carichieti\">Carichieti<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/carige\">Carige<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/cariparma\">Cariparma<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/cariri\">Cariri<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/cariromagna\">Cariromagna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/carisbo\">Carisbo<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/carivit\">Carivit<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/mutuo-cherry-bank\">Cherry Bank<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/mutui-civibank\">CiviBank<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/cassa-risparmio-veneto\">CR Veneto<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/credem\">Credem<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/credipass\">Credipass<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/credit-agricole-mutuo\">Credit Agricole<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/creval\">Creval<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/deutsche-bank\">Deutsche Bank<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/friuladria\">FriulAdria<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/intesa-sanpaolo\">Intesa SanPaolo<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/mps\">MPS<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/bancoposta\">Poste Italiane<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/ubi-banca\">Ubi Banca<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/unicredit\">Unicredit<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/unipol\">Unipol<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/veneto-banca\">Veneto Banca<\/a><\/li>\n\n<\/ul><br \/>\n<ul class=\"col-sm-5 no-list\">\n<li class=\"alert alert-info\">Banche online<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/bancadinamica\">Bancadinamica<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/chebanca\">Che Banca<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/fineco\">Fineco<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/findomestic\">Findomestic<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/hello-bank\">Hello! Bank<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/arancio\">Ing Direct<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/iwbank\">IWBank<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/webank\">Webank<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/widiba\">Widiba<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/mutuo-youbanking\">YouBanking<\/a><\/li>\n\n<\/ul>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mutuo Facile: guida all\u2019offerta mutui di Banca Nuova Banca Nuova (gruppo Popolare di Vicenza) ha scelto di creare un legame<a class=\"read-more\" href=\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-nuova\">Continua a leggere<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2830,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[60],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2827"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2827"}],"version-history":[{"count":8,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2827\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9347,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2827\/revisions\/9347"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2830"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2827"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2827"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2827"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}