La strategia attuata da Intesa Sanpaolo<\/strong>, a seguito dell\u2019allargamento del suo gruppo, spinge verso una unificazione delle politiche e dei prodotti. Il che non conduce a margini di personalizzazione, anche nel caso dei prodotti per la surroga mutuo da parte del Banco di Napoli<\/a><\/strong>, rimanendo ancorati alla linea \u201cDomus\u201d (che dalla sua nascita ha focalizzato l\u2019attenzione soprattutto sui mutui prima casa). Questo ha delle connotazioni anche di tipo positivo, visto che questi mutui permettono di ottenere fino al 95% di finanziabilit\u00e0<\/strong> (percentuale che pu\u00f2 arrivare al 100 per cento per gli under 35), con estensione del beneficio anche alle richieste di portabilit\u00e0 da un altro istituto di credito, o in caso di rinegoziazione<\/strong><\/a> con la stessa banca.<\/p>\n Quindi, in sintesi, il Banco di Napoli, non fa una netta distinzione tra il mutuo con finalit\u00e0 di acquisto da quello utilizzabile per la surroga, impiegando e proponendo il Mutuo Domus con finalit\u00e0 Abitativa e Surroga<\/strong>, che pu\u00f2 essere a tasso fisso, tasso variabile, o nelle forme ibride (multiopzione, bilanciato,con cap). Qualche differenza c\u2019\u00e8 tuttavia su alcune caratteristiche specifiche e cio\u00e8: <\/p>\n Rimangono invece uguali le percentuali di finanziabilit\u00e0 e il tetto massimo eventualmente applicato (vedi anche Prestito Banco di Napoli<\/strong><\/a>), infatti pur potendo arrivare fino al 95% del valore dell\u2019immobile (il che lo rende una delle poche possibilit\u00e0 di surrogare mutui al 100% gi\u00e0 preesistenti), deve essere rispettato il tetto massimo di 300.000 euro<\/strong> (valido per la stessa percentuale, anche in caso di acquisto prima casa).<\/p>\n Se da una parte si perde indubbiamente qualcosa sul piano della personalizzazione, dall\u2019altra, i vantaggi di poter contare su un prodotto di mutuo che conferma di anno in anno una qualit\u00e0 difficilmente raggiunta da prodotti simili, come la linea Domus, costituisce un valore aggiunto per qualsiasi mutuatario.<\/p>\nChe cosa offre per la portabilit\u00e0?<\/h3>\n
\n
Conclusioni<\/h3>\n