{"id":3025,"date":"2016-04-13T11:29:29","date_gmt":"2016-04-13T09:29:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/?p=3025"},"modified":"2021-09-30T11:28:07","modified_gmt":"2021-09-30T09:28:07","slug":"mutuo-youbanking","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/mutuo-youbanking","title":{"rendered":"Mutuo YouBanking: meglio a tasso fisso o variabile?"},"content":{"rendered":"

Mutui Youbanking Banco Popolare: opinioni, tassi e convenienza<\/h1>\n

Per acquisto, surroga o necessit\u00e0 di liquidit\u00e0, la linea di Mutuo Youbanking<\/strong> (gruppo Banco Popolare) proponeva poche alternative, ma a condizioni precise, per un percorso di scelta estremamente semplificato. Infatti una volta definita la finalit\u00e0 della richiesta, si doveva valutare se si prediligeva il tasso fisso o quello variabile, e quindi procedere nel normale iter di preventivo, richiesta del finanziamento, attesa della delibera fino all\u2019eventuale firma davanti ad un notaio.<\/p>\n

L\u2019appartenenza a un gruppo come quello di BPM (Banca Popolare di Milano), e l\u2019aver maturato un certo know how per i servizi digitali, aveva reso le offerte di questa banca online \u2018premium\u2019 sotto tanti punti di vista. In data 26 agosto 2019 il Mutuo Youbanking non risulta pi\u00f9 tra i prodotti disponibili sul sito ufficiale della banca<\/strong>. Per cui a meno di un cambio di rotta nel futuro prossimo, i prodotti Youbanking sottoscrivibili sono: conto corrente, carta K2 e conto deposito. <\/p>\n\n\n\n
\n

Proprio per questo le informazioni che seguono sono da considerarsi notizie di archivio<\/em><\/strong><\/p>\n

Acquisto o surroga: spread variabili in funzione della durata<\/h3>\n

Per coloro che vogliano rottamare il mutuo gi\u00e0 in atto, o siano alla ricerca di un buon finanziamento che permetta di acquistare la propria casa, il Mutuo Youbanking propone in sostanza prodotti pressoch\u00e9 identici, con due sole opzioni di scelta: tasso fisso<\/strong> (Irs da 10 a 30 anni) o variabile<\/strong> (indicizzazione euribor 3 mesi). Per l\u2019ipotesi di surroga si aggiunge anche il Tasso fisso con opzione al variabile, che prevede 12 mesi con il fisso \u201cagevolato\u201d per poi decidere come proseguire per il calcolo delle rate (nel caso del variabile si avr\u00e0 sempre l\u2019euribor a 3 mesi). La durata va sempre da un minimo di 10 a un massimo di 30 anni per il solo acquisto mentre per la surroga si parte dai 5 anni, mentre la percentuale massima finanziabile \u00e8 dell\u201980% (con la polizza Avipop si arriva fino al 90%<\/strong>). Lo spread cresce una volta superati i 10 anni, e poi nuovamente al di sopra della soglia dei 15 anni (vedi anche Tassi mutui<\/strong><\/a> ).<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nFino a 10 anni<\/th>\nDa 10 a 15 anni<\/th>\nDa 15 a 30 anni<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Spread a tasso fisso<\/td>\n1,15%<\/td>\n1,30%<\/td>\n1,50%<\/td>\n<\/tr>\n
Spread a tasso variabile<\/td>\n1,30%<\/td>\n1,50%<\/td>\n1,70%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Come costi accessori vanno invece considerati (ovviamente spese di istruttoria e perizia sono a carico della banca in caso di surroga): <\/h3>\n