Con il termine Docfa<\/strong> (che risulta essere l\u2019acronimo di Documenti Catasto Fabbricati), si intende il software che la stessa Agenzia delle Entrate indica per eseguire l\u2019Accertamento della Propriet\u00e0 Immobiliare Urbana (sia di tipo residenziale che commerciale o industriale). La prima versione della serie Docfa 4<\/strong> (ovvero la 4.00.1) risale al 2012, ma solo nel corso degli anni e con le successive variazioni, si \u00e8 arrivati verso una totale digitalizzazione delle procedure ed al superamento di alcuni limiti \u201cnegativi\u201d presenti (come nel caso della versione Docfa 4.003, disponibile a partire dal 2016, per la determinazione della rendita di immobili censiti nelle categorie D e E). <\/p>\n Generalmente questo software (con download che non prevede un costo, ma solo l\u2019adempimento di una serie di procedure atte a permettere la creazione del tipo di \u201cambiente\u201d necessario sul pc per l\u2019istallazione oltre che per l\u2019utilizzo successivo) viene usato dai tecnici, per poter presentare pratiche di<\/strong> accatastamento<\/strong><\/a> (sia per nuovo fabbricato, che in seguito a modifiche), ma anche quelle di adeguamento degli ambienti sulla planimetria rispetto a dei valori precedentemente effettuati ad esempio per destinazioni di uso, ecc. Visto che molte di queste pratiche portano a una variazione (o attribuzione) della rendita catastale<\/strong><\/a> , per giungere al \u201cgiusto\u201d valore presunto, non si pu\u00f2 usare il Docfa senza aver prima provveduto anche al download degli archivi provinciali, che riportano tutte le voci necessarie (comprese quelle delle tariffe di estimo che sono con carattere prettamente locale). Per le stesse ragioni non \u00e8 possibile, per coloro che sono proprietari immobiliari, cercare di scoprire il costo di una pratica \u201cDocfa\u201d al di fuori della zona in cui si vive. Questo per due ragioni principali:<\/p>\n Per queste ragioni non rimane che chiedere un po di preventivi proprio ai professionisti che operano nella zona di interesse.<\/p>\nChi pu\u00f2 usarlo?<\/h3>\n
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