{"id":3307,"date":"2016-08-08T17:26:11","date_gmt":"2016-08-08T15:26:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/?p=3307"},"modified":"2020-12-30T11:44:13","modified_gmt":"2020-12-30T10:44:13","slug":"homepal","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/homepal","title":{"rendered":"Homepal &#8211; Conviene per vendere o affittare casa online?"},"content":{"rendered":"<h1>Opinioni su Homepal : i vantaggi di vendere casa sui social<\/h1>\n<p><em>Che cosa differenzia Homepal dai siti di annunci immobiliari e da quelli brandizzati dei grandi franchising di compravendita o affitto? <\/em><\/p>\n<p>Le basi di Homepal si fondano innanzitutto sul funzionamento dei <strong>social network<\/strong> (venendo considerato di diritto il primo con carattere specialistico nell\u2019ambito immobiliare), ed allo stesso tempo non includono la presenza di alcuna agenzia. <\/p>\n<p>Per sottolineare il carattere profondamente social, nella primavera del 2016, ha anche effettuato un progetto terminato con la coabitazione in una casa di vetro, ubicata a Roma Termini, i cui due inquilini sono stati selezionati previa designazione da parte della stessa community.<\/p>\n<h3>Come funzionano i suoi servizi?<\/h3>\n<p>Iscrivendosi nella community si entra a far parte di un sistema in cui il passaparola social aumenta le possibilit\u00e0 di trovare un possibile acquirente o affittuario, sul lato della domanda, e il tipo di soluzione abitativa pi\u00f9 adatta alle proprie necessit\u00e0 per il lato dell\u2019offerta. <strong>Ed entrare nella community \u00e8 molto semplice visto che si deve semplicemente effettuare una registrazione<\/strong>. <\/p>\n<p>Una volta messo il proprio annuncio nelle vetrine di Homepal, si avr\u00e0 la certezza di non dover avere a che fare con un\u2019agenzia, e poter usufruire di possibili referenze grazie ai vari membri presenti. Quindi da una parte si punta a maggiore visibilit\u00e0, mentre dall\u2019altra si ha un filtro funzionale per i soggetti che non sono desiderati nelle trattative. <\/p>\n<p>Il tutto poi si svolge prevalentemente online, sia in fase di selezione (potendo fare anche una visita guidata grazie a una galleria fotografica molto accurata), che per la presentazione della proposta sempre direttamente via web.<\/p>\n<h3>Prezzi e servizi offerti<\/h3>\n<p>A titolo promozionale, fino a fine ottobre, una vendita e un affitto \u2018a buon fine\u2019 sono comunque gratuiti (vedi anche <a href=\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/case-affitto\"><strong>Ricerca case in affitto online<\/strong><\/a>). Oltre al \u2018servizio base\u2019 di intermediazione social si hanno delle garanzie aggiuntive che sono:<\/p>\n<ul>\n<li>sull\u2019affitto (in caso di perdita di lavoro viene pagato il canone fino a 6 mesi);<\/li>\n<li>per la compravendita: in questo caso la copertura sulla restituzione della caparra per il potenziale acquirente, in caso di problemi di salute, arriva fino a 100 mila euro.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Conclusioni<\/h3>\n<p>Visto il successo di tutti i servizi che stanno diventando sempre pi\u00f9 social, per le necessit\u00e0 legate agli immobili (vedi anche <a href=\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/rent-to-buy\"><strong>Rent to buy<\/strong><\/a>), la scelta sembra veramente ottimale, anche grazie alla dinamicit\u00e0 e all\u2019alleggerimento dei costi legato all\u2019uso del mezzo on line. <\/p>\n<div class=\"row\">\n<ul class=\"col-sm-5 no-list\">\n  <li class=\"alert alert-info\">Guida Vendere Casa<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/homepal\">Homepal<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/vendere-casa\">Vendere casa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/vendere-casa-cinesi\">Vendere casa ai cinesi<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/vendere-casa-russi\">Vendere casa ai russi<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Opinioni su Homepal : i vantaggi di vendere casa sui social Che cosa differenzia Homepal dai siti di annunci immobiliari<a class=\"read-more\" href=\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/homepal\">Continua a leggere<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[78],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3307"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3307"}],"version-history":[{"count":5,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3307\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8341,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3307\/revisions\/8341"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3307"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3307"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3307"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}