Dopo una lunga serie di leggi, volte a disciplinare il settore dell\u2019edilizia e l\u2019avvio di attivit\u00e0 di tipo commerciale, il legislatore ha deciso di fare dietro front, puntando ad un processo di semplificazione, che si \u00e8 concentrato nella Segnalazione Certificata di Inizio Attivit\u00e0, conosciuta soprattutto con l\u2019acronimo di SCIA.<\/p>\n
La Scia<\/strong> consiste in una dichiarazione che va fatta con l\u2019apposita modulistica<\/strong> e che consente immediatamente l\u2019avvio o la modifica dell\u2019attivit\u00e0 commerciale indicata in essa, oppure lo svolgimento di attivit\u00e0 di manutenzione straordinaria<\/strong><\/a>. <\/p>\n Come detto la Scia (ci\u00f2 vale per qualsiasi Comune, da quelli di Roma, Milano, Napoli fino a quelli molto pi\u00f9 piccoli) pu\u00f2 essere usata anche nell\u2019ambito commerciale, senza dover attendere i canonici 30 o 60 giorni<\/strong>, previsti in precedenza, che servivano per fare i controlli per poter decidere se autorizzare, lasciare licenza, cessare, ecc. <\/p>\n Con la Scia invece, permangono i 30 giorni <\/strong>che l\u2019apposito ente ha per fare le verifiche, ma i \u201clavori\u201d o l\u2019inizio dell\u2019attivit\u00e0 pu\u00f2 iniziare immediatamente.<\/strong> Si pu\u00f2 quindi affermare che ha complessivamente sostituito tutti quegli atti che si basavano sul rilascio di autorizzazioni<\/strong>, nulla osta oppure permessi, per la maggioranza delle attivit\u00e0 di manutenzione straordinaria e permessi a costruire e per le attivit\u00e0 commerciali, tranne alcune limitazioni che non sono derogabili e che la stessa legge ha individuato in modo inequivocabile e cio\u00e8: <\/p>\n Si deve compilare sull\u2019apposito modulo rilasciato dall\u2019ufficio preposto a livello comunale, in carta semplice.<\/strong> Devono essere allegati tutti i documenti che servono per la valutazione, oltre che la nomina della ditta che svolger\u00e0 i lavori<\/strong>. Inoltre bisogna ricordare che la Scia va presentata anche nel caso in cui si tratti di lavori in sanatoria. <\/p>\n In questo caso si fa specifico riferimento, anche nella presentazione della domanda, alla Scia in Sanatoria<\/strong> che prevede oltre al costo della Scia stessa anche il pagamento delle apposite sanzioni<\/strong>.<\/p>\n Ci sono diritti e oneri che variano a seconda dei comuni ai quali ci si rivolge. In media comunque il costo della sola Scia \u00e8 superiore ai 250 euro circa<\/strong>. Per le modalit\u00e0 di pagamento bisogna riferirsi a quelle previste da ciascun ufficio \u201ccassa\u201d <\/strong>(o simile) del proprio Comune<\/strong>. <\/p>\n Altri articoli: Mutuo acquisto pi\u00f9 ristrutturazione<\/strong><\/a>.<\/p>\n
\nQuesta \u00e8 una delle principali differenze che ha con la Dia<\/strong><\/a> che, prima dell\u2019introduzione della Scia, rappresentava il documento che andava obbligatoriamente presentato e che consisteva in una \u201cdichiarazione\u201d soggetta a tempi e aspetti burocratici pi\u00f9 lunghi e complessi. La Scia commerciale sostituisce anche le domande di richieste negli appositi albi e\/o ruoli, quando previsto dal tipo di attivit\u00e0. <\/p>\n\n
Come si presenta?<\/h3>\n
Costi<\/h3>\n
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