Per un certo periodo di tempo, prima dell\u2019introduzione della Scia<\/strong><\/a>, chiunque volesse effettuare lavori di manutenzione straordinaria<\/strong><\/a>, era tenuto alla presentazione della Denuncia di Inizio Attivit\u00e0<\/strong>, pi\u00f9 nota con il suo acronimo di Dia. <\/p>\n Con l\u2019ingresso della Scia i casi in cui va presentata la Dia si \u00e8 notevolmente ridotto, considerato che vanno a toccare lo stesso genere di attivit\u00e0 che possono essere fatte sul proprio immobile, fermo restando che per la manutenzione ordinaria<\/a> \u00e8 rimasta l\u2019assenza di questo tipo di domande<\/strong>.<\/p>\n Rimanendo solamente nell\u2019ambito dell\u2019edilizia residenziale, la principale differenza tra Dia e Scia si ha per il fatto che con la prima si comunicava al Comune l\u2019intenzione di iniziare dei lavori di manutenzione straordinaria, senza iniziare contestualmente i lavori<\/strong> mentre con la Scia invece si ha la possibilit\u00e0 di iniziare immediatamente i lavori di ristrutturazione. <\/p>\n Tornando alla Dia, una volta presentata tutta la documentazione all\u2019ente preposto (Ufficio Tecnico del comune in cui si trova l\u2019immobile da sottoporre ai lavori), si dovevano aspettare 30 giorni<\/strong>, che era il tempo necessario a chi veniva posto a capo dei lavori di verifica per valutare l\u2019ammissibilit\u00e0 dei lavori di costruzione o manutenzione indicati nella domanda stessa. <\/p>\n Ovviamente, ci\u00f2 che \u00e8 rimasto in entrambi i tipi di documenti, \u00e8 la necessit\u00e0 di avvalersi della consulenza di un tecnico abilitato, oltre a dover indicare la ditta interpellata per l\u2019esecuzione dei lavori stessi. Altra differenza invece significativa rispetto alla Scia \u00e8 che con questa, al termine dei lavori, va fatta una semplice dichiarazione\/comunicazione della fine dei lavori<\/strong>, mentre con la Dia si deve presentare anche il certificato di Collaudo<\/strong>.<\/p>\n La Dia non solo prevede un iter pi\u00f9 lungo, ma \u00e8 soggetta anche a costi maggiori rispetto alla Scia. Inoltre l\u2019importo dovuto dipende anche dalla metratura dell\u2019immobile oggetto dei lavori stessi<\/strong> (vedi anche Prestito per ristrutturare casa<\/strong><\/a>). Se in media una Scia costa circa 250 euro, indipendentemente dalla metratura, avendo carattere fisso, con la Dia troviamo un range di costi che va da una media di 400 euro a circa 1000 euro. In pi\u00f9, rispetto al progetto presentato, se ci dovessero essere delle varianti ai lavori non essenziali, ci sono delle somme aggiuntive da pagare, calcolate in misura pari al 50% rispetto al costo del tipo di intervento<\/strong>.<\/p>\nDifferenze con la Scia<\/h3>\n
Quanto costa?<\/h3>\n
\nSempre tenendo presente che ci sono delle differenze che vanno da un Comune ad un altro, la situazione, sempre in base a valori medi, per la Denuncia di Inizio Attivit\u00e0 pu\u00f2 essere (riferendosi a superfici lorde):<\/p>\n\n
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