{"id":3512,"date":"2016-11-21T12:29:59","date_gmt":"2016-11-21T11:29:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/?p=3512"},"modified":"2021-09-30T09:38:02","modified_gmt":"2021-09-30T07:38:02","slug":"agibilita","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/agibilita","title":{"rendered":"Certificato di Agibilit\u00e0 – Quando serve?"},"content":{"rendered":"

Agibilit\u00e0: come e in quali casi si presenta la domanda?<\/h1>\n

L\u2019attestazione di Agibilit\u00e0<\/strong> serve per rassicurare chi va ad acquistare o stipulare un contratto di locazione, che quell\u2019immobile di interesse presenta le condizioni di igiene e salubrit\u00e0, sicurezza e risparmio energetico, richieste dalla legge. <\/p>\n

Questa \u201ccondizione-garanzia\u201d pu\u00f2 riguardare tanto gli edifici (intesi sia come unit\u00e0 singole che in comune) che gli impianti, e pu\u00f2 essere sia \u201cpiena\u201d che \u201cparziale\u201d. Le disposizioni di legge a cui si deve fare riferimento sono: articoli 24 e 25 (compreso il comma 5 bis) del decreto P.R. 380\/01 e per le modifiche apportate successivamente la Legge 98\/2013 a sua volta modificata dalla Legge 164\/2014<\/strong>. <\/p>\n

Le Regioni possono prevedere delle indicazioni specifiche, a loro volta modificate a livello comunale, soprattutto nei grandi Comuni come Roma. Per la presentazione delle domande di \u201crilascio\u201d dell\u2019agibilit\u00e0 si deve obbligatoriamente utilizzare il modulo specifico locale<\/strong>. In questo caso per i grandi comuni si ha la possibilit\u00e0 di scaricare la modulistica dal sito istituzionale, e spesso si ha anche il vantaggio di poter constatare se c\u2019\u00e8 un certificato di agibilit\u00e0 di un immobile, consultando online il sito dell\u2019Archivio Agibilit\u00e0, Abitabilit\u00e0 ed Uso. <\/p>\n

In quali casi si presenta la domanda e l\u2019Attestazione?<\/h3>\n

Le ipotesi principali sono:<\/p>\n