La concessione del mutuo sar\u00e0 di competenza dell\u2019Istituto di credito scelto e con il quale sono stipulate apposite convenzioni atte a garantire condizioni di favore e tassi agevolati. Da vari anni la banca scelta per questi accordi \u00e8 la Banca Popolare di Sondrio<\/strong><\/a>. Tra le poche novit\u00e0 si trova la possibilit\u00e0 estesa alla richiesta del mutuo alla Banca popolare di Sondrio anche per chi ha un conto postale Bancoposta.<\/p>\n I richiedenti devono aver maturato specifici requisiti ma anche il tipo di finalit\u00e0 da finanziare \u00e8 importante. Per prima cosa gli immobili per i quali si pu\u00f2 chiedere il mutuo Inarcassa devono rientrare nel residenziale<\/strong> (non \u00e8 specificato se prima o seconda casa<\/a>), oppure deve trattarsi di uno studio. E\u2019 comunque esclusa la possibilit\u00e0 di poter acquistare una casa di lusso<\/strong><\/a> con il mutuo agevolato.<\/p>\n Per quanto riguarda le finalit\u00e0 che possono essere finanziate con la richiesta del mutuo Inarcassa non c\u2019\u00e8 solo l\u2019opzione di acquisto. A questa infatti si aggiungono anche:<\/p>\n Oltre ad essere iscritti ad Inarcassa, prima di fare la richiesta del mutuo \u00e8 anche necessario aver raggiunto come requisiti obbligatori:<\/p>\n Ci\u00f2 vale tanto per gli ingegneri che per gli architetti iscritti, senza eccezioni. Questi requisiti devono appartenere al singolo, se fa la richiesta per proprio uso personale o professionale, ma anche alle organizzazioni o associazioni di architetti ed ingegneri od ancora agli ordini professionali degli stessi.<\/p>\n L\u2019immobile deve essere intestato al richiedente avente diritto che pu\u00f2 cointestarlo al coniuge. Se non \u00e8 coniugato ma convivente \u2018more uxorio\u2019 \u00e8 possibile la cointestazione solo se risulta la convivenza anche dallo stato di famiglia. In caso di decesso del coniuge oppure nei casi di separazione legale o di divorzio si pu\u00f2 cointestare con i figli minori oppure inabili. <\/p>\n Il mutuo Inarcassa pu\u00f2 avere una durata massima di 30 anni<\/strong>. Per le durate intermedie sono previste delle limitazioni in quanto si potr\u00e0 scegliere esclusivamente tra le seguenti \u2018alternative\u2019: ammortamento a 5 anni<\/a>, a 10 anni<\/a>, a 15 anni<\/a>, a 20 anni<\/a>, a 25 anni e, appunto, a 30 anni. Il tasso che pu\u00f2 essere scelto \u00e8 fisso oppure variabile, mentre l\u2019importo dovr\u00e0 andare da un minimo di 20 mila euro fino ad un importo massimo di 300 mila euro<\/strong>. <\/p>\n Se la richiesta \u00e8 fatta da organizzazioni allora gli importi aumentano a 50 mila euro<\/a> come importo minimo e fino a 500 mila euro come importo massimo. Indipendentemente dalla finalit\u00e0 per cui si richiede il mutuo Inarcassa (acquisto, costruzione, ristrutturazione, ecc) la percentuale massima di copertura del costo dell\u2019operazione \u00e8 dell\u201980%<\/a>. <\/p>\n Approfondimento: Mutui e perizia bassa<\/a><\/p>\n Per l\u2019applicazione dello spread<\/a> si impiega un criterio legato alla durata ma anche alla percentuale LTV (sotto il 50% spread pi\u00f9 bassi, cos\u00ec come per durate minori<\/strong>). Per il tasso variabile l\u2019indicizzazione \u00e8 all\u2019euribor a 6 mesi.<\/p>\n (Sito ufficiale Banca Popolare di Sondrio – data: 25\/02\/2025)<\/em><\/p>\n Per richiedere un mutuo Inarcassa la procedura da qualche tempo si diversifica a seconda che a fare richiesta sia un singolo oppure ordini, sindacati e associazioni di professionisti<\/strong>. Per queste ultime va per prima cosa compilata l\u2019apposita domanda<\/strong> (modulo scaricabile sul sito istituzionale) e inoltrata all\u2019Ufficio Servizi agli Iscritti<\/strong> in carta semplice. Dovranno essere indicati in modo specifico la durata che si vorrebbe scegliere, il tipo di finalit\u00e0, il tasso e l\u2019importo desiderato.<\/p>\n Inoltre, sempre nel caso delle organizzazioni, la domanda deve essere firmata dal legale rappresentante<\/strong> e deve essere accompagnata anche dalla documentazione specifica, ovvero: <\/p>\n Per quanto riguarda richieste individuali<\/strong> invece l\u2019associato pu\u00f2 presentare la domanda di mutuo direttamente dalla propria area riservata su Inarcassa On Line (iOL)<\/strong> andando nella sezione ‘Domande e certificati’<\/em> e selezionando la funzione ‘Domande’<\/em>. <\/p>\n Non pu\u00f2 essere presentata nuova domanda per l\u2019ottenimento di altro mutuo prima che siano trascorsi tre anni dalla precedente concessione. <\/p>\n Le domande presentate vengono prese in carico in funzione dell\u2019ordine di presentazione<\/strong>. A seguito della fase di valutazione viene poi attribuito un punteggio<\/strong> dal quale verr\u00e0 determinato l\u2019ordine di priorit\u00e0 sull\u2019erogazione delle somme richieste. Questi punteggi sono predeterminati e corrispondono a:<\/p>\n![\"logo](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/logo-banca-popolare-di-sondrio.jpg\"){kind=logo}
<\/p>\nPer quali finalit\u00e0?<\/h3>\n
\n
Requisiti soggettivi dei richiedenti<\/h3>\n
\n
![](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/inarcassa2.jpg\"\/)
<\/p>\nCaratteristiche principali dei mutui<\/h3>\n
Come si fa la richiesta?<\/h3>\n
\n
Come avviene la valutazione?<\/h3>\n