Anche Intesa Sanpaolo<\/strong> ha effettuato le stesse scelte ed ha per questo introdotto nella sua gamma di mutui per la clientela retail MutuoUp<\/strong>, che pu\u00f2 essere usato solo da chi intende acquistare la prima casa<\/strong><\/a> o la seconda abitazione<\/strong><\/a>, senza alcun altro tipo di finalit\u00e0. <\/p>\n Approfondimento: Mutuo liquidit\u00e0<\/a><\/p>\n Con la scelta del nome \u201cMutuoUp\u201d Intesa Sanpaolo<\/strong> ha voluto far capire ai possibili utenti che questo mutuo offre qualcosa in pi\u00f9, e cio\u00e8 la possibilit\u00e0 di poter chiedere della liquidit\u00e0 aggiuntiva dopo la stipula del rogito<\/strong>. <\/p>\n In particolare questo \u201cplus\u201d \u00e8 stato pensato per andare incontro a chi ha l\u2019esigenza di avere un nuovo finanziamento per poter far fronte a spese impreviste legate all\u2019immobile e che in principio non sono state valutabili o preventivabili. Il tutto senza dover avviare una nuova procedura<\/strong> di valutazione e istruttoria della richiesta e senza dover giustificare con alcun documento come i soldi in pi\u00f9 verranno spesi.<\/p>\n Rispetto all\u2019importo \u2018standard\u2019 di mutuo pu\u00f2 essere richiesto un surplus di liquidit\u00e0<\/strong> che dovr\u00e0 essere superiore ai 3 mila euro e che potr\u00e0 rappresentare al massimo una somma pari al 10% dell\u2019importo totale del mutuo erogato (se ad esempio abbiamo ottenuto 100 mila euro potremo richiedere fino a 10 mila euro di liquidit\u00e0, mentre se abbiamo ottenuto 300 mila euro il massimo ottenibile sar\u00e0 di 30 mila euro<\/a>, e cos\u00ec via). <\/p>\n Per il resto funziona come un normale mutuo del gruppo di Intesa Sanpaolo ed \u00e8 quindi stato dotato delle opzioni tipiche della linea Domus, come \u2018sospendi rata\u2019 o \u2018flessibilit\u00e0 durata\u2019 . La percentuale massima finanziabile \u00e8 piuttosto elevata e cio\u00e8:<\/p>\n Sempre i giovani possono sfruttare liberamente la funzione sulla variazione della durata del mutuo sia se scelgono il tasso fisso che quello variabile. Chi \u00e8 ormai al di sopra dei 35 anni d\u2019et\u00e0 pu\u00f2 invece utilizzare questa opzione solo se \u00e8 stato scelto un mutuo a tasso variabile<\/strong> (vedi anche Mutui under 30<\/a>). <\/p>\n N.B.<\/strong> L\u2019applicazione dell\u2019opzione di flessibilit\u00e0 (variazione durata o dell\u2019importo della rata) ha un costo. Inoltre il Salta rata, se acquistato, pu\u00f2 essere esercitato non prima di 24 mensilit\u00e0 pagate regolarmente e per 6 rate consecutive, in un massimo di 3 volte per tutta la durata del piano di ammortamento.<\/p>\n (Fonte: sito ufficiale Intesa Sanpaolo – Data: 13 settembre 2021)<\/em><\/p>\n Come gi\u00e0 accennato \u00e8 possibile richiedere il MutuoUp solo con la finalit\u00e0 di acquisto (della prima o della seconda casa). Se si vuole fare una surroga, una sostituzione, oppure chiedere un mutuo di ristrutturazione o costruzione bisogna virare su altri prodotti della gamma Domus (per rimanere in Intesa Sanpaolo) oppure valutare la proposta di altre banche. <\/p>\n Il tasso pu\u00f2 essere scelto tra fisso oppure variabile e non sono previste formule miste o con opzione<\/strong>. Per quanto riguarda gli spread bisogna rifarsi alle condizioni del mutuo Domus. Come costi accessori troviamo:<\/p>\n Per quanto riguarda la quota aggiuntiva questa pu\u00f2 essere richiesta dopo il pagamento della prima rata ed entro 12 mesi dalla stipula (Fonte: sito ufficiale Intesa Sanpaolo \u2013 data: 13 settembre 2021). L\u2019accredito della somma avviene in 24 ore successive alla richiesta.<\/p>\n E\u2019 sufficiente andare in filiale e comunicare la propria volont\u00e0 di richiedere la quota aggiuntiva sul mutuo. Il tutto verr\u00e0 formalizzato tramite la firma di una scrittura privata tra le parti senza dover passare nuovamente tramite notaio<\/strong>. Ci\u00f2 \u00e8 possibile perch\u00e9 quando si fa il rogito viene gi\u00e0 indicata la possibilit\u00e0, ed anche la somma, che potr\u00e0 essere richiesta come massimo dal mutuatario. Il mutuatario avr\u00e0 sempre la libert\u00e0 e la facolt\u00e0 di:<\/p>\n N.B.: trattandosi di una somma a parte che verr\u00e0 formalizzata tramite scrittura privata (e non rientrando propriamente nell\u2019atto di mutuo), gli interessi maturati su di essa non potranno essere portati in detrazione<\/strong>.<\/p>\n (Fonte: sito ufficiale Intesa Sanpaolo – Data: 13 settembre 2021)<\/em><\/p>\nCosa offre di pi\u00f9?<\/h3>\n
![\"mani](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/mutuoup.jpeg\")
<\/p>\nQuanto permette di ottenere?<\/h3>\n
\n
Caratteristiche principali e condizioni<\/h3>\n
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![\"disegni](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/mutuoup-300x68.jpg\")
<\/p>\nCome si richiede il surplus di liquidit\u00e0?<\/h3>\n
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Come si calcolano gli interessi?<\/h3>\n