Ovviamente essendo la casa il bene pi\u00f9 prezioso, secondo la mentalit\u00e0 della maggioranza degli italiani, la possibilit\u00e0 concreta di poter evitare la perdita costituisce un ottimo aiuto sia economico che psicologico, nonostante il numero di suicidi per questioni e difficolt\u00e0 economiche in Italia continua ad essere piuttosto elevato.<\/p>\n
![](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/legge-salva-suicidi-1-e1511883464623.jpg\")
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Chi pu\u00f2 usare la legge 3 del 2012?<\/h3>\n
Tutti coloro che sono classificabili come \u2018soggetti non fallibili<\/strong>\u2019 possono far partire la procedura prevista dalla legge sui suicidi con lo scopo di diminuire la pressione dei debiti. Questa pu\u00f2 essere ridotta fino ad un massimo dell\u201980% sul volume totale<\/strong>. Se il procedimento viene accettato e se si \u00e8 regolari con i pagamenti quindi si pu\u00f2 ottenere uno sconto considerevole su tutti i debiti introdotti nella procedura compresi quelli che si hanno con Equitalia<\/strong> o altri agenti preposti alla riscossione. <\/p>\n Le norme contenute nel testo della Legge 3\/2012 delineano un iter che consente di:<\/p>\n Tutto questo coinvolge anche le rate dei mutui<\/strong>. La banca mutuataria, come ogni altro creditore coinvolto, non pu\u00f2 infatti opporsi alla \u2018riduzione\u2019 del debito una volta che il giudice considera il piano fattibile e esprime parere favorevole. <\/p>\n Non solo le banche non pi\u00f9 di dieci anni fa hanno concesso importi collegati a valori immobiliari molto pi\u00f9 elevati di quelli correnti. In caso di vendita all\u2019asta difficilmente troverebbero comunque soddisfazione per il rimborso integrale del debito.<\/p>\n Approfondimento: Mutuo casa all’asta<\/strong><\/a>.<\/p>\n Non possono accedervi i soggetti fallibili e coloro che non hanno redditi dimostrabili o idonei a rendere credibile la fattibilit\u00e0 del piano. Come alternativa a chi non ha redditi certificati c\u2019\u00e8 la presentazione di un garante solvente<\/strong>.<\/p>\n La legge ha designato una figura specifica di consulente, facente parte degli Organismi di Composizione della Crisi<\/strong>. Questi si sono per\u00f2 affermati solo in alcune citt\u00e0 italiane. Se si vive in una citt\u00e0 in cui gli OCC non ci sono (o per conoscerne l\u2019effettiva presenza) basta rivolgersi direttamente al tribunale territorialmente competente. Questo far\u00e0 partire la procedura nominando un professionista di riferimento che conosce l\u2019iter (commercialista, avvocato, ragioniere abilitato, ecc).<\/p>\n Il primo passo \u00e8 quindi quello di rivolgersi alla Cancelleria della Volontaria Giurisdizione<\/strong> dando l\u2019autorizzazione alla nomina di un esperto. La figura dell\u2019esperto\/consulente serve proprio per stilare il piano prendendo in mano tutti i debiti che si hanno in corso, e fare in modo che risulti sostenibile e fattibile data la situazione economica del richiedente. <\/p>\n Il piano verr\u00e0 poi presentato ad esperti contabili del tribunale che forniranno il proprio parere. Sulla base di questo ci sar\u00e0 la decisione del giudice che pu\u00f2 accettare la proposta facendo partire l\u2019esdebitazione<\/strong><\/a> (omologando il procedimento e rendendolo esecutivo) oppure rigettarla.<\/p>\n Con la legge salva suicidi (o salva casa) la possibilit\u00e0 concreta offerta \u00e8 quindi quella di trovare un accordo che diventi obbligatorio per i creditori se si tratta del piano del consumatore<\/strong> (quindi se a richiederne l\u2019accesso \u00e8 un consumatore o privato). Ovviamente il Dl 3\/2012 non deve essere usato come strumento per fuggire agli impegni con i creditori e una volta approvato il piano di rimborso dovr\u00e0 essere seguito in modo puntuale<\/strong>. <\/p>\n Anche per questo la figura di un esperto risulta fondamentale per ridurre il rischio di un rifiuto da parte del tribunale e per stilare un piano di restituzione dei debiti residui che il debitore sia fattivamente in grado di sostenere.<\/p>\nA cosa serve?<\/h3>\n
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Quali sono i limiti?<\/h3>\n
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<\/p>\nA chi rivolgersi?<\/h3>\n
Conclusioni<\/h3>\n
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