Indice<\/strong><\/p>\n <\/a><\/p>\n Webank parte da una storia che vanta una certa esperienza proprio in questa attivit\u00e0 di consulenza. Ci\u00f2 spiega perch\u00e9 le opinioni sul mutuo Webank sono quasi sempre positive sia nei forum, per le esperienze condivise dagli utenti, che in varie recensioni.<\/p>\n <\/a><\/p>\n E\u2019 giusto essere meticolosi in modo quasi maniacale quando si tratta di fare una scelta importante come quella dell\u2019accensione di un mutuo, che al di l\u00e0 di quanto pubblicizzato sulla semplicit\u00e0 di \u201ccambiarvi pelle\u201d con una surroga, rimane una scelta difficile da modificare senza fatica e magari anche con qualche sacrificio.<\/p>\n Va detto, comunque, che sul mutuo Webank problemi particolari non ve ne sono. Ne \u00e8 un esempio la tempistica<\/strong> che, con la documentazione completa, rispetta i tempi massimi indicati nel materiale precontrattuale, andando da un minimo di 20 giorni ad un massimo di 30<\/strong>, il che rappresenta in senso assoluto un intervallo pi\u00f9 che ragionevole.<\/p>\n Anche le condizioni economiche applicate sono concorrenziali<\/strong>, ma se si pu\u00f2 fare un appunto, questo \u00e8 legato alle possibili incomprensioni che possono nascere in fase di imbastitura della pratica, dato che il requisito della \u201cvelocit\u00e0\u201d pu\u00f2 andare a scapito di soluzioni pi\u00f9 adatte alle effettive esigenze. Infatti, il compito dei consulenti sembra pi\u00f9 essere quello di trovare la soluzione pi\u00f9 adatta a seconda delle richieste e non di coadiuvare il cliente a scoprire quali siano le vere necessit\u00e0 e focalizzarsi su queste.<\/p>\n <\/a><\/p>\n Tra i mutui classici come il variabile, il fisso e il variabile con cap<\/strong><\/a> spiccano soprattutto i mutui di nuova generazione, ovvero i mutui con opzione<\/strong>, che se ben gestiti possono rendere il mutuo in corso sempre attuale e mai obsoleto, risparmiando la fatica futura di doverci rimettere mano. Il mutuo opzione permette di decidere se passare dal fisso al variabile ogni 5 anni, e pu\u00f2 essere usato anche come surroga con un piccolo sconto sullo spread<\/a> applicato. Inoltre, da qualche tempo il comparto Mutuo Webank si \u00e8 arricchito con l\u2019Opzione Green<\/a><\/strong> che permette di ottenere sconti sui tassi in caso di miglioramento dell\u2019efficienza energetica.<\/p>\n <\/a><\/p>\n Le finalit\u00e0 previste dai mutui offerti dalla banca online del gruppo BPM sono:<\/p>\n Invece, come gi\u00e0 accennato, per i tassi abbiamo i classici tasso fisso, tasso variabile (anche indicizzato al tasso Bce<\/a> o con opzione). Lo spread applicato varia in funzione della durata e della percentuale finanziabile (LTV<\/a>) che comunque non pu\u00f2 mai superare la soglia dell\u201980%<\/a><\/strong>. A livello dei costi non sono applicati n\u00e9 quelli di istruttoria e nemmeno quelli di gestione pratica. La perizia<\/a> \u00e8 a carico della banca.<\/p>\n Come durata minima e massima bisogna considerare un intervallo di tempo che va dai 10 anni<\/a> ai 30 anni<\/a>. L\u2019importo dovr\u00e0 essere compreso tra i 50 mila euro<\/a> e il milione di euro se si tratta di un mutuo acquisto casa, mentre nel caso della surroga si parte da un importo di almeno 80 mila euro (la percentuale massima finanziabile si ferma al 70% del prezzo dell\u2019immobile) cos\u00ec come la polizza obbligatoria sulla casa<\/a>.<\/p>\n (Fonte: sito ufficiale Webank – Data: 1 dicembre 2022)<\/em><\/p>\n <\/a><\/p>\n Il mutuo Webank \u00e8 un mutuo che nasce per essere al 100% online, per cui anche la procedura di simulazione<\/strong><\/a> avviene sul web con l\u2019uso di un semplice tool. Questo prevede poche scelte, almeno nella prima fase che non ha un valore formale e non comporta alcun impegno. Per usare il calcolatore e fare una simulazione si consiglia comunque di essere il pi\u00f9 precisi possibile nell\u2019inserimento dei dati. Vediamo comunque insieme come compilare il tool.<\/p>\n Come si pu\u00f2 notare dal tool, non viene ancora proposta una finalit\u00e0 per ristrutturazione<\/a> e come altra particolarit\u00e0 troviamo il fatto che non \u00e8 presente un mutuo dedicato ai giovani<\/a>.<\/p>\n Tornando alla modalit\u00e0 di simulazione, in primis si devono inserire i dati necessari (valore immobile, importo, ecc). Nel nostro esempio abbiamo scelto la finalit\u00e0 \u2018Acquisto casa<\/em>\u2019 e un importo al limite ovvero 200 mila euro di valore dell\u2019immobile con un Ltv all\u201980% che corrisponde a 160 mila euro di richiesta per una durata massima pari a 30 anni: <\/p>\n (Fonte simulazione: sito ufficiale Webank – Data: 1 dicembre 2022)<\/em><\/p>\n Come gi\u00e0 accennato, \u00e8 da questo momento in poi che la banca affider\u00e0 al cliente un esperto che a distanza seguir\u00e0 la pratica e aiuter\u00e0 nelle varie fasi a superare eventuali ostacoli. In pi\u00f9, per ottenere informazioni si pu\u00f2 sempre chiamare il Numero Verde per i non clienti 800 148 149<\/strong> dove si ottengono delle risposte i giorni feriali, dal Luned\u00ec al Venerd\u00ec nelle fasce orarie che vanno dalle 8.30 alle 21.00, mentre il Sabato l\u2019orario \u00e8 ridotto dalle 9.00 alle ore 17.00.<\/p>\n\n
Perch\u00e9 l\u2019assistenza \u00e8 utile<\/h3>\n
Il mutuo Webank: affidabile ma non privo di sbavature<\/h3>\n
![\"logo](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/logo-webank-e1566893353531.jpg\"){kind=logo}
<\/center><\/p>\nPanoramica sui mutui Webank<\/h3>\n
Caratteristiche principali, finalit\u00e0 e tipologie dei tassi<\/h3>\n
\n
![\"mano](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/webank-1.jpg\")
<\/center><\/p>\nIl calcola rata: guida alla procedura<\/h3>\n
\n
\n
\n\n