La sede legale \u00e8 a Trento, ma ha anche una sede a Milano. Risulta essere autorizzata ad operare dalla Consob (nr. aut. 19939 del 30 marzo 2017) e quindi pu\u00f2 essere considerata una societ\u00e0 sicura. La Walliance trae il suo know how nell\u2019ambito immobiliare dal gruppo Bertoldi fondato circa sessanta anni fa.<\/p>\n
![](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/walliance-e1537438139714.jpg\")
<\/p>\n
Che servizi offre?<\/h3>\n
La piattaforma \u00e8 nata per offrire la possibilit\u00e0 di investimento nel settore immobiliare, con capitali anche modesti (che partono da 500 euro) senza entrare in un fondo chiuso real estate che ricordiamo presenta ampi limiti (soprattutto nell\u2019entrata\/uscita dal fondo stesso) e generalmente importi di investimento per l\u2019acquisto delle quote molto pi\u00f9 elevati. <\/p>\n
Ovviamente, alla pari degli altri portali di crowdfunding<\/strong>, questa possibilit\u00e0 da una parte viene indirizzata ai risparmiatori e dall\u2019altra a operatori del settore immobiliare che vogliono sfruttare il meccanismo dell\u2019equity crowdfunding per ottenere fondi (tra i progetti si trovano varie proposte come ad esempio quella della societ\u00e0 gestita da Giuseppe Gatti, ecc). L\u2019avvio dell\u2019attivit\u00e0 fattivamente c\u2019\u00e8 stato a Luglio 2017, ma i primi investimenti, in base al tempo di raccolta fondi, sono stati raggiunti a Settembre del 2017, da quanto emerge proprio dal sito ufficiale. <\/p>\n Provando a semplificare al massimo il funzionamento possiamo dire che con la raccolta fondi la societ\u00e0 che sviluppa il progetto acquista il bene immobile a cui si riferisce il progetto stesso mentre chi investe acquista fattivamente quote di quella societ\u00e0 (diventando in pratica socio anche del progetto scelto).<\/p>\n Per poter fare un investimento con Walliance \u00e8 necessario in primis registrarsi<\/strong> e quindi loggarsi con le credenziali cos\u00ec ottenute.<\/p>\n Per la registrazione i dati richiesti inizialmente sono: indirizzo e-mail valido ed impostare una password. In alternativa si pu\u00f2 anche fare una registrazione ancor pi\u00f9 rapida usando i propri profili Facebook<\/strong> o Google<\/strong>. <\/p>\n Una volta loggati si potranno consultare i progetti disponibili, potendo scegliere quelli che hanno le condizioni che convincono di pi\u00f9. Nel particolare per ogni progetto sono riportate:<\/p>\n In realt\u00e0 queste informazioni sono visibili anche senza registrazione mentre dopo il login \u00e8 possibile accedere ad altre sezioni come una visita \u2018virtuale\u2019 all\u2019immobile. Selezionato l\u2019investimento si hanno 4 successivi step da seguire. Nel particolare bisogna:<\/p>\n (Attenzione: se non si risulta \u2018idonei\u2019 al profilo il sistema non permette di non proseguire con l\u2019investimento ma ovviamente si tratta di una scelta sconsigliata<\/strong>). <\/p>\n A questo punto si \u00e8 arrivati alla fase di investimento vero e proprio che si completa effettuando il bonifico dell\u2019importo scelto. <\/p>\n Ricordiamo che la formula adottata dalla piattaforma \u00e8 quella dell\u2019equity crowdfunding, quindi per ottenere la propria remunerazione bisogner\u00e0 vedere se viene raggiunto il target indicato per la raccolta fondi richiesta: non pu\u00f2 essere fissato un tetto che superi i 5 milioni di euro secondo quanto previsto dal regolamento della Consob. <\/p>\n Solo se si raggiunge l\u2019obiettivo allora il trasferimento \u00e8 definitivo e si procede all\u2019acquisto della quota di investimento, altrimenti la somma bonificata viene restituita<\/strong>. <\/p>\n A questo punto sulla piattaforma sar\u00e0 poi possibile vedere come procede l\u2019investimento attraverso la propria area riservata. <\/p>\n Approfondimento: Guida agli investimenti immobiliari<\/strong><\/a>.<\/p>\n Se ci si registra come \u201cofferente\u201d, ovvero come addetto ai lavori che vuole raccogliere fondi, per essere inseriti sulla piattaforma di Walliance si deve presentare un progetto, corredato di business plan<\/strong>. Di norma si dovr\u00e0 essere in grado di coprire il 50% dell\u2019investimento totale richiesto da progetto con le proprie risorse mentre il restante 50% verr\u00e0 logicamente ottenuto con la raccolta fondi da piattaforma.<\/p>\n Quindi fatta la registrazione si deve accedere alla piattaforma e selezionare la funzione Raccogli<\/strong>. Da qui si procede con la presentazione del progetto immobiliare, potendo usufruire dell\u2019assistenza di personale dedicato per la fase di caricamento sulla piattaforma della documentazione richiesta e necessaria. <\/p>\n A questo punto si apre la fase di pre-valutazione<\/strong>, che se ottiene parere positivo porta alla fase di valutazione vera e propria e, consequenzialmente, alla successiva verifica sulla redditivit\u00e0 potenziale<\/strong>. Superati tutti questi step si passa alla verifica:<\/p>\n Per quanto riguarda il traguardo in base al quale la raccolta\/investimento si concretizza \u00e8 possibile percorrere due strade alternative e cio\u00e8:<\/p>\n Completata tutta la procedura si viene pubblicati sulla piattaforma e si pu\u00f2 dare inizio alla raccolta dei fondi. <\/p>\n Per contattare la Walliance Srl \u00e8 possibile utilizzare il numero di telefono 04611740236<\/strong> oppure la mail support@walliance.eu. Come specificato dal sito ufficiale all\u2019interno della piattaforma \u00e8 inoltre presente un canale comunicativo intranet che prende il nome di “Intercom” attraverso cui contattare in modo pressoch\u00e9 immediato il personale dedicato all\u2019assistenza.<\/p>\nCome si pu\u00f2 investire?<\/h3>\n
![](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/registrazione-walliance-e1537438187862.jpg\")
<\/p>\n\n
\n
Come si pu\u00f2 fare la raccolta?<\/h3>\n
![](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/progetto-di-raccolta-fondi-walliance-e1537438223669.jpg\")
<\/p>\n\n
\n
Contatti<\/h3>\n
\n