Nel particolare la sezione dedicata da Mps al mutuo prima casa<\/a><\/strong> \u00e8 stata arricchita con prodotti molto specifici come quelli dedicati a chi deve risolvere questioni legate a immobili frutto di donazioni. E\u2019 inoltre presente l\u2019alternativa rivolta alle categorie destinatarie dei vantaggi del Plafond casa<\/strong><\/a>.<\/p>\n Quindi, al di l\u00e0 delle recensioni su un singolo prodotto, si nota sicuramente una grande attenzione rivolta a tutti coloro che desiderano o hanno bisogno di richiedere un mutuo, soprattutto nei casi in cui queste soluzioni sono pi\u00f9 difficili da trovare.<\/p>\n Indice<\/strong><\/p>\n <\/a><\/p>\n Come gi\u00e0 accennato, Mps si segnala per i mutui pensati per le famiglie e le giovani coppie<\/strong>. Tuttavia, rispetto al passato non troviamo pi\u00f9 una pluralit\u00e0 di prodotti, ma solo la linea Mutuo Mps Mio<\/strong>, che si propone in 4 finalit\u00e0 e cio\u00e8: Acquisto, Surroga, Liquidit\u00e0<\/a> e Fondo casa con Garanzia Consap.<\/a><\/p>\n Vediamone le caratteristiche e le condizioni nel particolare.<\/p>\n <\/a><\/p>\n Come gi\u00e0 evidenziato il Mutuo Mio rappresenta uno dei prodotti ultimi nati in Mps. Pu\u00f2 essere sia a tasso fisso che variabile (anche variabile con CAP<\/a>) e presenta uno spread<\/a><\/strong> che cambia in funzione della durata del piano di ammortamento<\/a>. Sono previste agevolazioni sui tassi applicati in caso di acquisto di immobili “green”<\/a>. <\/p>\n Inoltre, a seconda del LTV<\/a> ci sono delle agevolazioni sull\u2019istruttoria. Nel particolare il finanziamento \u00e8 strutturato in modo da pesare di meno sui mutui con LTV pi\u00f9 basso, secondo il seguente schema estrapolato dal foglio informativo valido a novembre 2023:<\/p>\n In generale l\u2019importo finanziabile non pu\u00f2 scendere sotto i 50 mila euro, mentre l\u2019importo massimo \u00e8 di 500 mila euro (fatta eccezione del Plafond Casa per il quale la somma massima \u00e8 quella prevista dalla normativa e per il quale il LTV massimo pu\u00f2 arrivare anche al 100%<\/a><\/a>).<\/p>\n La durata pu\u00f2 essere da 10 anni<\/a>, 15 anni<\/a>, 20 anni<\/a>, 25 anni<\/a>, 30 anni<\/a> e 40 anni<\/a> ed in base alla durata varier\u00e0 lo spread che potr\u00e0 essere influenzato anche dalla tipologia di tasso scelto. <\/p>\n Non sono previste le spese di gestione, mentre quelle di Incasso rid sono pari a 2,5 euro con addebito in c\/c, oppure 5 euro con altro metodo. Le spese comunicazione sono pari a 70 centesimi, e non si applicano costi nelle richieste di conteggi estintivi<\/a>.<\/p>\n Per ottenere informazioni si pu\u00f2 compilare il form nella pagina appositamente dedicata presente sul sito Mps.<\/p>\n Per la surroga le condizioni sono in linea<\/strong>, ma ovviamente mentre nel caso della finalit\u00e0 Acquisto i costi del perito sono a carico del richiedente, nel caso della surroga sono a carico della banca. (Fonte: sito ufficiale Monte dei Paschi di Siena \u2013 Data rilevazione: 15 novembre 2023)<\/em><\/p>\n <\/a><\/p>\n Il Mutuo MPS Mio Liquidit\u00e0<\/strong>, serve per trasformare in liquidit\u00e0 il valore dell\u2019immobile residenziale. Pu\u00f2 avere una durata tra 10 e 30 anni (il richiedente alla scadenza del piano di ammortamento deve avere al massimo 75 anni) ed \u00e8 finanziabile un importo tra 50 mila <\/a>e 250 mila euro, mentre la percentuale massima erogabile rispetto al valore periziato dell\u2019immobile \u00e8 fino al 60%<\/strong>. Il tasso pu\u00f2 essere fisso o variabile.<\/p>\n A questo, sino a poco tempo fa, si aggiungeva, sempre nell\u2019ottica di ottenere liquidit\u00e0, il Mutuo MPS Mio Extra Mutuo che per\u00f2 poteva essere richiesto solo se si verifica una delle seguenti esigenze:<\/p>\n Le durate dell\u2019Extra Mutuo non cambiavano rispetto alla versione Liquidit\u00e0 mentre la percentuale finanziabile del valore dell\u2019immobile saliva all\u201980%<\/strong>. Gli importi minimi e massimi variavano invece a seconda dell\u2019esigenza e cio\u00e8:<\/p>\n Al momento il prodotto non \u00e8 pi\u00f9 presente sul sito ufficiale.<\/p>\n (Fonte: sito ufficiale Monte dei Paschi di Siena \u2013 Data: 15 novembre 2023)<\/em><\/p>\n\n
![\"logo](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/MPS-jpeg.jpg\")
<\/p>\nPanoramica dei mutui Mps<\/h3>\n
Mutuo Mio Acquisto e Surroga<\/h3>\n
![\"uomo](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/mps-1-300x141.jpeg\")
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\nIn tutti i casi l\u2019ipoteca deve essere di primo grado, e nel caso di immobile proveniente da donazione, si deve stipulare oltre all\u2019assicurazione incendio e scoppio<\/a> anche quella a tutela di azioni legali da parte di altri legittimati.<\/p>\n![\"uomo](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/mps1-300x298.jpg\")
<\/p>\nMutuo Mio Liquidit\u00e0 ed Extra Mutuo<\/h3>\n
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