Gli impianti fotovoltaici rappresentano un’ottima possibilit\u00e0 di risparmio sulle bollette in tempo di crisi. Esistono per\u00f2 mutui dedicati? Quali sono le loro caratteristiche? Continua a leggere la seguente guida<\/em><\/p>\n Il settore delle energie rinnovabili<\/strong> ha saputo suscitare un grande interesse negli italiani, spesso frenati solamente dagli elevati costi che bisogna sostenere per riuscire a procedere alle spese di acquisto e di installazione di un impianto in grado di soddisfare pienamente le esigenze energetiche della propria unit\u00e0 abitativa. Fortunatamente in circolazione si trovano numerose soluzioni di finanziamento, molte delle quali rientrano nella categoria dei \u201cmutui\u201d semplicemente per il fatto che i piani di ammortamento hanno delle durate medio-lunghe (nella media almeno fino a 15 anni), e perch\u00e9 prevedono l\u2019erogazione di importi elevati (le somme massime possono arrivare a 100 mila euro) e l\u2019applicazione dell\u2019imposta sostitutiva allo 0,25%.<\/p>\n Il grande appeal che evoca la possibilit\u00e0 di risparmiare sulla bolletta elettrica sempre pi\u00f9 cara, sia tramite l\u2019installazione degli impianti solari termici<\/strong> (legati al riscaldamento dell\u2019acqua sanitaria, con possibilit\u00e0 di risparmio anche sui costi di riscaldamento), che con l\u2019installazione degli impianti fotovoltaici<\/strong> (indipendentemente dalla scelta tra quelli isolati o quelli connessi alla rete elettrica), ha spinto le banche a proporre dei prodotti specificatamente dedicati. <\/p>\n Tuttavia normalmente le spese che vengono coperte da queste forme di finanziamento si spingono al di l\u00e0 della sola green energy, con proposte finalizzate anche alle installazioni di materiali in grado di garantire il risparmio energetico (come ad esempio il cambio degli infissi, delle caldaie, ecc). Bisogna per\u00f2 non dare per scontato che i tassi di interesse applicati siano particolarmente vantaggiosi, in quanto mediamente sono in linea con quelli applicati in generale per i mutui finalizzati. <\/p>\n E’ d’altronde da sottolineare che una parte dei costi pu\u00f2 essere recuperata attraverso la detrazione fiscale, purch\u00e9 vengano fatti rientrare nei costi di ristrutturazione per riqualificazione energetica (che di per s\u00e9 ci rientrano, ma a patto che siano documentati e certificati nelle modalit\u00e0 richieste dall\u2019Agenzia delle entrate), e nelle forme di incentivazione che godono dell\u2019aliquota del 55%. Per risparmiare ultriormente sui tassi bisogna rivolgersi in primis agli istituti che rientrano nell\u2019ambito delle banche \u201cetiche\u201d<\/strong>, che hanno un funzionamento incentrato pi\u00f9 sulle esigenze di tipo \u201csociale\u201d (per le quali la bio-edilizia e la green energy svolgono delle funzioni considerate dei pilastri dei loro statuti). <\/p>\n In pi\u00f9 forniscono dei servizi personalizzati che possono prevedere la definizione di importi e durate dedicati in modo specifico alle differenti esigenze.<\/p>\n I mutui, anche se finalizzati ad un futuro risparmio, che ne consentir\u00e0 il recupero in tempi abbastanza ragionevoli (ma che comunque richiedono qualche anno di attesa), portano sempre ad un indebitamento, che pu\u00f2 precludere la possibilit\u00e0 di accedere ad altre forme di finanziamento qualora divenissero necessarie. In pi\u00f9 non si tratta della sola alternativa sfruttabile, grazie alla diffusione, anche in Italia, degli impianti fotovoltaici in comodato d\u2019uso<\/strong>. <\/p>\n Si tratta di impianti fotovoltaici che vengono messi in opera da societ\u00e0 che sono impegnate nella loro installazione come attivit\u00e0 secondaria rispetto a quella principale che riguarda la distribuzione dell\u2019energia elettrica (come ad esempio Sorgenia<\/strong>, Enel<\/strong>, ecc). Queste societ\u00e0 si fanno carico di tutte le spese legate all\u2019installazione di un impianto che sia pienamente efficiente (in grado di produrre un fabbisogno energetico almeno pari a quello dell\u2019immobile ma se le dimensioni della superficie sfruttabile sul tetto lo permette, viene installata una potenza addirittura superiore), per poi sfruttarne la produzione dell\u2019energia elettrica cedendola alla rete in vendita. <\/p>\n Il proprietario dell\u2019immobile si impegna a mantenere in essere il contratto per 20 anni, durante i quali l\u2019impianto resta della societ\u00e0 che lo ha installato, e dopo il ventesimo anno di et\u00e0 ne acquisisce anche la propriet\u00e0. Durante i 20 anni di comodato d\u2019uso, al proprietario viene garantito un risparmio fisso in bolletta (che normalmente \u00e8 fissato ad una soglia del 50%), e se questi decider\u00e0 di vendere la casa, allora dovr\u00e0 acquistare l\u2019impianto dalla societ\u00e0 che ne ha la titolarit\u00e0, al prezzo di mercato che ha in quel momento (che comunque scende con il trascorrere dell\u2019uso e degli anni di installazione).<\/p>\nCaratteristiche dei finanziamenti pensati per la green economy<\/h3>\n
I mutui non sono la sola alternativa<\/h3>\n
Tipologie di mutui dedicati alla green energy:<\/h3>\n
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