Indice articolo<\/strong><\/p>\n <\/p>\n <\/a><\/p>\n Ampliando quanto appena accennato ci sono 6 tipologie di mutuo tra le quali \u00e8 possibile scegliere per poter sfruttare il tasso fisso o variabile puro od ancora le forme miste di entrambi i tipi di tasso e quelli \u201cprotetti\u201d davanti a eccessive oscillazioni dei tassi variabili. Nel dettaglio all\u201911 giugno 2019 abbiamo:<\/p>\n Vediamone insieme le caratteristiche principali al 12 giugno del 2019 (Fonte: sito ufficiale Creval).<\/p>\n Mutuo Casa facile: variabile o fisso?<\/strong><\/a><\/p>\n In questa tipologia di mutuo il potenziale interessato potr\u00e0 optare per un fisso puro o un variabile puro. In entrambi i casi la durata pu\u00f2 arrivare fino a 30 anni da un minimo di 5 anni, e a meno che si scelga di usare il Plafond casa<\/strong><\/a>, la percentuale massima finanziabile \u00e8 dell\u201980%. L\u2019indicizzazione per la versione variabile \u00e8 all\u2019euribor a 3 mesi, oppure in alternativa al tasso Bce.<\/p>\n Mutuo Doppia Scelta: la possibilit\u00e0 di passare da un tasso all\u2019altro in base alle variazioni di tasso<\/strong><\/a><\/p>\n Tra i mutui di ultima generazione il mutuo Doppia Scelta<\/strong> \u00e8 quello che si conferma come il pi\u00f9 attuale, proponendo la tutela, di poter sfruttare con maggiore tranquillit\u00e0 le fasi in cui \u00e8 attivo il tasso variabile, ed offrendo in pi\u00f9 la possibilit\u00e0 di passare da un tipo di tasso ad un altro (fisso o variabile) per poter sfruttare le condizioni pi\u00f9 favorevoli del mercato.<\/p>\n La durata minima parte da 6 anni mentre la durata massima si ferma a 20 anni. Tuttavia l\u2019opzione di cambio tasso (che non prevede costi per l\u2019esercizio) pu\u00f2 essere esercitata solo ogni 2 anni, per cui ci si dovr\u00e0 basare sulla situazione del mercato dei tassi del momento, con un occhio alle previsioni per le possibili evoluzioni che ci potrebbero essere nel biennio successivo: le scadenze annuali sono 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20.<\/p>\n Mutuo flessibile: la conferma del mutuo a rata costante<\/strong><\/a><\/p>\n La flessibilit\u00e0 di questo mutuo \u00e8 offerta solo dalla combinazione di un tasso variabile senza dover rinunciare ad una rata costante, grazie a possibili variazioni di durata. Si confermano la durata massima di 25 anni (che possono arrivare fino a 35 anni con i cambiamenti di tasso), partendo da una durata minima di 5 anni, e il LTV fino all\u201980% del valore dell\u2019immobile<\/a><\/strong>. L\u2019esercizio dell\u2019opzione flessibilit\u00e0 prevede un costo da pagare al momento dell\u2019esercizio pari a 250 euro da pagare anche in caso di surroga. <\/p>\n In base a quanto evidenziato sul sito ufficiale gli under 35 possono invece arrivare in fase di stipula ad una durata massima pari a trent\u2019anni che possono arrivare fino a 40 anni con i cambiamenti di tasso. Il finanziamento deve per\u00f2 essere finalizzato all’acquisto della prima casa con un LTV inferiore al 30%<\/strong>. <\/p>\n Mutuo Libero<\/strong><\/a><\/p>\n Con questo mutuo si ha la possibilit\u00e0 di pagare le rate di soli interessi, e rimborsare le quote di capitale in funzione delle proprie finanze, nel rispetto di un piano di rientro moto generico (basato su percentuali minime e massime). Si tratta di un prodotto adatto soprattutto a coloro che non hanno entrate fisse tutti i mesi, ma svolgono ad esempio attivit\u00e0 che prevedono entrate concentrate in parti dell\u2019anno, ecc. <\/p>\n La durata massima del piano di ammortamento \u00e8 di 20 anni, e alla scadenza si pu\u00f2 chiedere il rinnovo, che pu\u00f2 proseguire per pari durata se si hanno i requisiti anagrafici necessari. Il tasso \u00e8 solo variabile<\/strong> che pu\u00f2 essere indicizzato all\u2019euribor a 3 mesi oppure al tasso Bce.<\/p>\n Mutuo Creval Casa Lavori<\/strong><\/a><\/p>\n Questo mutuo, rispetto agli altri che sono utilizzabili anche per surrogare oppure per costruire o ristrutturare, pu\u00f2 essere richiesto solo da privati che voglio finanziare lavori di ristrutturazione sul proprio immobile<\/strong>. La durata va da 5 a 30 anni e il tasso pu\u00f2 essere fisso oppure variabile. Comunque la percentuale finanziabile non pu\u00f2 eccedere l\u201980% del valore dell\u2019immobile accertato da perito.<\/p>\n <\/p>\n <\/a><\/p>\n Per tutte le tipologie dei mutui Creval vanno considerati come costi accessori:<\/p>\n <\/p>\n <\/a><\/p>\n Per poter conoscere l\u2019indirizzo della filiale Creval pi\u00f9 comoda da raggiungere si pu\u00f2 andare sulla pagina dei contatti del sito ufficiale e usare il tool di ricerca:<\/p>\n Nel particolare basta cliccare su Trova la tua Filiale<\/strong>, e poi nella pagina successiva Tuttavia, come si pu\u00f2 vedere dalla mappa, la distribuzione delle filiali non \u00e8 capillare, ma le 508 agenzie, sono distribuite tra:<\/p>\n Per info generali \u00e8 invece possibile riferirsi al numero verde od ancora all\u2019indirizzo mail. Questi sono:<\/p>\n <\/p>\n <\/a><\/p>\n Al di l\u00e0 delle singole opinioni che hanno carattere puramente personale e fermo restando che la scelta dei mutui non pu\u00f2 essere farla sulla carta, ma sempre in armonia con le esigenze personali, nella comparazione trova maggiori spunti di interesse il mutuo Libero e Doppia Scelta<\/strong>. Questi finanziamenti appaiono infatti come i pi\u00f9 attuali e capaci di adattarsi a un maggior numero di famiglie e privati. Comunque \u00e8 uno spunto interessante di riflessione anche l\u2019ampia scelta che questa banca mette a disposizione di coloro che vogliono approcciarsi ai mutui, pronti ad accettare il limite di dover andare, anche solo per un preventivo in filiale. <\/p>\n\n
Panoramica sui mutui<\/h3>\n
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<\/p>\nCosti accessori<\/h3>\n
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Contatti utili<\/h3>\n
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\ninserire l\u2019indirizzo d\u2019interesse oppure sfruttare la geolocalizzazione, od ancora usare la funzione della mappa interattiva cliccando direttamente sulle zone coperte da filiali della regione o citt\u00e0 di interesse.<\/p>\n![\"mappe](\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/mappa-filiali-creval-e1560494516882.jpg\")
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Conclusioni<\/h3>\n
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