{"id":662,"date":"2014-06-30T09:21:58","date_gmt":"2014-06-30T07:21:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/?p=662"},"modified":"2021-09-30T10:50:01","modified_gmt":"2021-09-30T08:50:01","slug":"banco-di-napoli","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banco-di-napoli","title":{"rendered":"Mutuo Banco di Napoli | Costo zero con Superflash"},"content":{"rendered":"<h1>Opinioni rata del mutuo Banco di Napoli: conviene?<\/h1>\n<p><strong>Banco di Napoli<\/strong>, facendo parte del gruppo bancario di <a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/intesa-sanpaolo\"><strong>Intesa SanPaolo<\/strong><\/a>, prevede tutta la gamma di servizi e promozioni del gruppo bancario di appartenenza con conseguente possibilit\u00e0 di usufruire ad esempio delle condizioni dedicate ai <strong>mutui Domus tasso fisso e Domus tasso variabile<\/strong>, con sconti ed azzeramento di alcune spese (come ad esempio quelle  periodiche di carattere informativo), riservati ai giovani. <\/p>\n<p>Nella gamma dei mutui a giugno 2020 troviamo anche il MutuoUp, il Mutuo Exclusive ed il <strong>Mutuo InTasca<\/strong> che per\u00f2 ha alcune limitazioni nelle finalit\u00e0 (non \u00e8 utilizzabile per le aste giudiziarie e le costruzioni). Al di l\u00e0 delle differenti opinioni personali vediamo le caratteristiche principali del mutuo Domus.<\/p>\n<h3>Caratteristiche del mutuo Domus<\/h3>\n<p>Il mutuo Domus \u00e8 disponibile in due versioni base e cio\u00e8 a <a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/mutui-tasso-fisso\"><strong>tasso fisso<\/strong><\/a> ed a <a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/mutui-tasso-variabile\"><strong>tasso variabile<\/strong><\/a>, anche se permette una maggiore personalizzazione potendo combinare i due tassi. Di per s\u00e9 si presenta come un buon prodotto, adatto a una platea molto ampia, ma indubbiamente \u00e8 la possibilit\u00e0 di accedere a condizioni riservate solo per i giovani, ovvero coloro che non abbiano superato i 35 anni di et\u00e0 (vedi anche <a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/surroga-mutuo-banco-napoli\"><strong>Surroga mutuo Banco di Napoli<\/strong><\/a>), che lo rende un prodotto un po\u2019 pi\u00f9 particolare. <\/p>\n<p>A questo plus nel corso degli anni si sono per\u00f2 aggiunte diverse altre peculiarit\u00e0 che lo caratterizzano, a partire dal tipo di \u2018Piano\u2019 di rimborso tra le seguenti 4 alternative: <\/p>\n<ul>\n<li>base;<\/li>\n<li>light;<\/li>\n<li>multiopzione;<\/li>\n<li>bilanciato.<\/li>\n<\/ul>\n<p>I mutui con finalit\u00e0 di acquisto prevedono anche l\u2019uso come surroga.<\/p>\n<p><strong>Le differenze dei piani di rimborso<\/strong><\/p>\n<p>In alcuni casi si ha una scelta obbligata per poter rientrare in una promozione e\/o una condizione pi\u00f9 favorevole. La scelta nel complesso pu\u00f2 essere cos\u00ec suddivisa:<\/p>\n<div class=\"table-responsive\">\n<table class=\"table\">\n<thead class=\"thead-dark\">\n<tr>\n<th scope=\"col\">Tipo di piano<\/th>\n<th scope=\"col\">Tasso fisso<\/th>\n<th scope=\"col\">Tasso variabile<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Piano Base<\/strong><\/td>\n<td>mutuo standard (tasso e importo stabiliti in misura fissa al momento della stipula)<\/td>\n<td>mutuo standard ma variabile, quindi indicizzato all\u2019euribor a 1 mese o tasso Bce<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Multiopzione<\/strong><\/td>\n<td>inizio con tasso fisso e poi a 3 o 5 anni si pu\u00f2 scegliere di passare al variabile, e poi cambiare di nuovo nel periodo successivo prefissato nel contratto<\/td>\n<td>stesso discorso del fisso, solo che si inizia con il variabile e si pu\u00f2 decidere (a 3 o 5 anni) di passare al tasso fisso.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Bilanciato<\/strong><\/td>\n<td>si deve decidere quale percentuale di mutuo sar\u00e0 a tasso fisso (tra 70%, 60% e 50%) e di conseguenza quella che rimane a tasso variabile (tra 30%, 40% e 50%). <\/td>\n<td>possibilit\u00e0 di decidere in che percentuale scegliere il variabile (tra 70% e 60&#038;) e in che quota residua il tasso fisso (40% e 30%). <\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Piano base Light<\/strong><\/td>\n<td>si tratta di una tipologia destinata solo ai giovani, e prevede la scelta di un periodo di preammortamento (tra 12 e 120 rate) dove si paga solo la quota interessi, con una rata molto pi\u00f9 leggera. <\/td>\n<td>come il tasso fisso ma il preammortamento \u00e8 accessibile solo per 12 mesi.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Libero<\/strong><\/td>\n<td>n.d.<\/td>\n<td>si pagano rate di soli interessi e poi entro i periodi di contratto si rimborsano tranche di quota capitale (tra il minimo e il massimo previsto nel contratto)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Cap<\/strong><\/td>\n<td>n.d.<\/td>\n<td>variabile con tetto massimo<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p><em>(Fonte: sito ufficiale Intesa Sanpaolo &#8211; Data: 15 giugno 2020)<\/em><\/p>\n<p><center><img src=\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2014\/08\/offerte-mutui-e1590568853674.jpg\" alt=\"offerte mutui\" \/><\/center><\/p>\n<p><strong>Condizioni generali<\/strong><\/p>\n<p>Il <strong>mutuo domus<\/strong> permette di ottenere un finanziamento fino al 95% del prezzo\/valore dell\u2019immobile. C\u2019\u00e8 la possibilit\u00e0 di richiesta anche da parte dei lavoratori atipici, anche se ci possono essere dei limiti di importo da rispettare. Nel particolare:<\/p>\n<ul>\n<li>per i <strong>lavoratori atipici<\/strong> in caso di acquisto si pu\u00f2 ottenere LTV  fino all\u201980% del valore dell\u2019immobile e un  importo massimo non superiore ai  300.000 euro;<\/li>\n<li>nel caso di <strong>immobile prefabbricato<\/strong> il limite di LTV \u00e8 sempre 80% ma l\u2019importo massimo sale a 500 mila euro (per i lavoratori atipici si ferma a 300 mila euro).<\/li>\n<\/ul>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/durata-ideale-miglior-mutuo\"><strong>durata del mutuo<\/strong><\/a> pu\u00f2 arrivare fino a 30 anni ad eccezione per gli under 35 per i quali il piano  di ammortamento pu\u00f2 arrivare anche  fino a 40 anni. <\/p>\n<p>Per i giovani le agevolazioni riguardano solo l\u2019acquisto dell\u2019abitazione principale, ed in caso di due intestatari, entrambi non devono aver superato i 35 anni di et\u00e0. Inoltre molte agevolazioni sono limitate al piano light associabile al tasso fisso. <\/p>\n<p>Per quanto riguarda i vantaggi meramente economici, sono gratuite per i giovani solo le spese di incasso rata e l\u2019opzione flessibilit\u00e0, mentre per le altre si hanno condizioni allineate:<\/p>\n<ul>\n<li>le <strong>spese di istruttoria da 650 a 1250 euro<\/strong>;<\/li>\n<li>le <strong>spese di incasso rate 4 euro a rata<\/strong>;<\/li>\n<li>opzione flessibilit\u00e0 75 euro.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Inoltre sullo <a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/spread\"><strong>spread<\/strong><\/a> pu\u00f2 essere applicato uno sconto che pu\u00f2 essere pi\u00f9 o meno sostanzioso a seconda delle promozioni in corso.<\/p>\n<p><em>(Fonte: sito ufficiale Intesa Sanpaolo &#8211; Data: 15 giugno 2020)<\/em><\/p>\n<p><strong>Flessibilit\u00e0<\/strong><\/p>\n<p>Tra le opzioni che invece rendono il mutuo Domus del Banco di Napoli pi\u00f9 flessibile sono presenti gratuitamente due alternative:<\/p>\n<ul>\n<li>l\u2019<strong>Opzione Sospensione Rate<\/strong> (richiedibile dopo aver pagato con regolarit\u00e0 12 rate e che in tutto pu\u00f2 essere esercitata 3 volte);<\/li>\n<li>l\u2019<strong>Opzione flessibilit\u00e0 durata<\/strong> che permette di cambiare la durata, mutando l\u2019importo delle rate e dunque di abbreviare\/allungare la durata del finanziamento per un massimo di 10 anni (5 anni nel caso di tasso fisso). Questa opzione pu\u00f2 per\u00f2 essere utilizzata solo dagli under 35 anni che hanno scelto il tasso fisso o, per chi non \u00e8 giovane, solo se ha scelto il tasso variabile.<\/li>\n<\/ul>\n<p><center><img src=\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/tempi-mutuo-e1592559943710.jpeg\" alt=\"tempi mutuo\" \/><\/center><\/p>\n<h3>Mutuo inTasca<\/h3>\n<p>Un discorso a parte va fatto per il <strong>Mutuo InTasca<\/strong> che \u00e8 stato pensato per coloro che desiderano conoscere le proprie possibilit\u00e0 di ottenere una certa somma per finanziare l\u2019acquisto di una casa di propriet\u00e0, ma che ancora non hanno trovato l\u2019immobile giusto. Quindi non si tratta di un vero e proprio mutuo, ma pi\u00f9 di un \u2018impegno\u2019 valido per un certo periodo di tempo che dopo una fase di prevalutazione la banca rilascia per iscritto al cliente dove si riporta la somma massima che potrebbe concedergli. <\/p>\n<p><strong>L\u2019iter e la richiesta di questa pre-valutazione sono gratuite<\/strong>. La scelta del tasso e del piano di rimborso seguono le stesse modalit\u00e0 previste per il mutuo Domus. Tuttavia ci sono delle restrizioni per le finalit\u00e0 essendo previsto solo l\u2019acquisto di un immobile che per\u00f2 potr\u00e0 essere sia prima che seconda casa e sia in Italia che all\u2019estero (ma sempre e solo per residenti in Italia). \u00c8 una possibilit\u00e0 aperta anche ai lavoratori atipici.<\/p>\n<p><em>(Fonte: sito ufficiale Intesa Sanpaolo &#8211; Data: 15 giugno 2020)<\/em><\/p>\n<p>Approfondimento: <a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/estinzione-anticipata-conviene\"><strong>Estinzione anticipata del mutuo<\/strong><\/a>.<\/p>\n<div class=\"row\">\n<ul class=\"col-sm-5 no-list\">\n   <li class=\"alert alert-info\">Banche tradizionali<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-5\">Banca 5<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/bancapulia\">Bancapulia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-dell-adriatico\">Banca dell' Adriatico<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-del-mezzogiorno\">Banca del Mezzogiorno<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/bcc\">Banca di Credito Cooperativo (BCC)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/bancaetica\">Banca Etica<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-etruria\">Banca Etruria<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-generali\">Banca Generali<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-marche\">Banca Marche<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-mediolanum\">Banca Mediolanum<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-nuova\">Banca Nuova<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/bper\">Banca Popolare dell'Emilia Romagna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-popolare-bari\">Banca Popolare di Bari<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/bpm\">Banca Popolare di Milano (BPM)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-popolare-vicenza\">Banca Popolare di Vicenza<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banca-popolare-puglia-basilicata\">Banca Popolare Puglia e Basilicata<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/sondrio\">Banca Popolare di Sondrio<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/sella\">Banca Sella<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banco-di-napoli\">Banco di Napoli<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banco-di-sardegna\">Banco di Sardegna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banco-popolare\">Banco Popolare<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/barclays\">Barclays<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/biverbanca\">Biverbanca<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/bnl\">BNL<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/carichieti\">Carichieti<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/carige\">Carige<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/cariparma\">Cariparma<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/cariri\">Cariri<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/cariromagna\">Cariromagna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/carisbo\">Carisbo<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/carivit\">Carivit<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/mutuo-cherry-bank\">Cherry Bank<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/mutui-civibank\">CiviBank<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/cassa-risparmio-veneto\">CR Veneto<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/credem\">Credem<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/credipass\">Credipass<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/credit-agricole-mutuo\">Credit Agricole<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/creval\">Creval<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/deutsche-bank\">Deutsche Bank<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/friuladria\">FriulAdria<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/intesa-sanpaolo\">Intesa SanPaolo<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/mps\">MPS<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/bancoposta\">Poste Italiane<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/ubi-banca\">Ubi Banca<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/unicredit\">Unicredit<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/unipol\">Unipol<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/veneto-banca\">Veneto Banca<\/a><\/li>\n\n<\/ul><br \/>\n<ul class=\"col-sm-5 no-list\">\n<li class=\"alert alert-info\">Banche online<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/bancadinamica\">Bancadinamica<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/chebanca\">Che Banca<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/fineco\">Fineco<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/findomestic\">Findomestic<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/hello-bank\">Hello! Bank<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/arancio\">Ing Direct<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/iwbank\">IWBank<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/webank\">Webank<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/widiba\">Widiba<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/mutuo-youbanking\">YouBanking<\/a><\/li>\n\n<\/ul>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Opinioni rata del mutuo Banco di Napoli: conviene? Banco di Napoli, facendo parte del gruppo bancario di Intesa SanPaolo, prevede<a class=\"read-more\" href=\"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/banco-di-napoli\">Continua a leggere<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":664,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[60],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/662"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=662"}],"version-history":[{"count":18,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/662\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9088,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/662\/revisions\/9088"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/media\/664"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=662"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=662"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=662"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}