tasso di cambio<\/strong> tra l’euro, e nel caso dei mutui in franchi svizzeri, la valuta locale.<\/p>\nUn focus sulla situazione dei mutui in franchi svizzeri<\/h3>\n
E\u2019 necessario, innanzitutto, differenziare il discorso da un punto di vista temporale. Infatti la situazione di coloro che hanno stipulato mutui in franchi svizzeri<\/strong> in un momento in cui il tasso di indicizzazione era particolarmente basso (fatto che ancora si conferma) con un euro forte rispetto al franco svizzero, \u00e8 sicuramente ottima visto che gli stessi mutuatari si sono trovati davanti ad un bel risparmio sulla rata da rimborsare fino ad oggi. <\/p>\nSituazione che si \u00e8 modificata in seguito ai movimenti del tasso di cambio<\/strong> che ha portato il franco svizzero a rivalutarsi nei confronti dell’euro<\/strong>, con conseguente aumento delle rate da rimborsare<\/em> e del capitale da restituire<\/em> (aspetto inevitabile dovuto al fatto che le rate sono composte da interessi, in percentuale molto cospicua, nelle fasi iniziali, e quote capitali estremamente modeste).<\/p>\nIl paradosso dei mutui in valuta straniera<\/h3>\n
Inutile sottolineare che non si \u00e8 nella posizione di poter prevedere gli andamenti delle due valute, legate a una serie di fatti esogeni, legati a politiche monetarie ed altri fattori dipendenti dall’economia internazionale oltre che locale. <\/p>\n
Tuttavia si rischia seriamente di andare incontro a mutui che inizialmente permettono di pagare rate pi\u00f9 leggere<\/strong> ma che inevitabilmente diverranno pi\u00f9 cospicue dato che si tratta di impegni che si protraggono per almeno un ventennio. <\/p>\nA questo si aggiunge l’aspetto pi\u00f9 pericoloso, quello di un capitale da rimborsare<\/strong>, al netto degli interessi, maggiore rispetto a quello inizialmente richiesto ed ottenuto con il mutuo<\/strong>. Tra l’altro non sono mancate le critiche alla tipologia di mutui con queste caratteristiche, come ad esempio il mutuo in franchi svizzeri Barclays<\/strong>, ereditato dalla Woolwich<\/em>, che \u00e8 andato incontro a differenti contenziosi. Attualmente tra le poche banche italiane che propongono mutui in valuta<\/strong> si segnala quasi esclusivamente Ubi Banca<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Acquistare casa con mutuo in franchi svizzeri: vantaggi per frontalieri La media degli spread applicati dalle banche europee \u00e8 inferioreContinua a leggere<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":817,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/815"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=815"}],"version-history":[{"count":7,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/815\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1347,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/815\/revisions\/1347"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/media\/817"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=815"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=815"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.calcoloratamutuo.org\/guida\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=815"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}