N.B.<\/strong> Coloro che stanno acquistando un immobile con Tecnocasa non hanno comunque alcun obbligo a scegliere ci\u00f2 che i consulenti K\u00ecron propongono<\/strong>.<\/p>\n Indice articolo<\/strong><\/p>\n <\/p>\n <\/a><\/p>\n K\u00ecron Partner S.p.A. \u00e8 una societ\u00e0 di mediazione creditizia <\/strong> regolarmente iscritta nell’Elenco dei Mediatori Creditizi tenuto dall’Organismo degli Agenti e Mediatori. Ad oggi (2 dicembre 2021), secondo il sito ufficiale, sul territorio nazionale ci sono circa 200 agenzie<\/strong> che comprendono sia quelle a marchio K\u00ecron che quelle Epicas. <\/p>\n Essendo una societ\u00e0 di mediazione creditizia<\/a>, in base alle esigenze dei differenti clienti non propone mutui \u2018propri\u2019 bens\u00ec finanziamenti selezionati tra i partner<\/strong>, come banche o finanziarie che operano nel settore del credito. <\/p>\n <\/p>\n <\/a><\/p>\n K\u00ecron, non avendo mutui propri, pu\u00f2 spaziare con differenti tipologie di tassi<\/strong> proposti e con differenti tipologie di finalit\u00e0<\/strong>. Per quanto riguarda il primo aspetto possiamo avere finanziamenti a: <\/p>\n Per quanto riguarda le finalit\u00e0 dei mutui K\u00ecron sono invece previste le seguenti alternative:<\/p>\n Tuttavia le differenti combinazioni variano a seconda del partner selezionato, che a sua volta viene scelto partendo dalle necessit\u00e0 e dai parametri dell\u2019acquirente mutuatario (importo finanziabile, LTV<\/a> necessario soprattutto se si vuole un mutuo 100 per cento, tipologia di tasso).<\/p>\n Questo discorso riguarda anche la durata, che in maniera assolutamente generica va da un minimo di 10 anni a un massimo di 30 anni<\/strong>, con \u2018limitazioni\u2019 in funzione della tipologia del tasso e banca o finanziaria scelta. Per esempio la banca A pu\u00f2 prevedere una durata massima di 20 anni per il tasso variabile a rata costante, mentre la banca B una durata di 25 anni. <\/p>\n <\/p>\n <\/a> <\/p>\n Se si desidera un preventivo, con K\u00ecron si hanno due strade. <\/p>\n La prima parte dall\u2019agenzia di Tecnocasa presso la quale si sta cercando di portare a termine un acquisto. Sar\u00e0 l\u2019agenzia stessa infatti a mettere in contatto il cliente con un consulente K\u00ecron di riferimento<\/strong>. <\/p>\n La seconda invece parte direttamente da K\u00ecron e si hanno due possibilit\u00e0:<\/p>\n La strada da percorrere pu\u00f2 essere leggermente differente a seconda che sia stato gi\u00e0 trovato un immobile e si voglia valutare un ventaglio ampio di soluzioni di acquisto con un mutuo, oppure se si sta ancora cercando casa e si voglia capire quale importo massimo si pu\u00f2 ottenere con il mutuo, cos\u00ec da finalizzare la ricerca. Questa seconda possibilit\u00e0 ad esempio non prevede il contatto con l\u2019agenzia di Tecnocasa.<\/p>\n <\/p>\n <\/a> <\/p>\n Per quanto riguarda i costi bisogna fare un discorso differente tra quelli dei mutui<\/strong> e quelli che spettano all\u2019attivit\u00e0 di mediazione di K\u00ecron<\/strong>.<\/p>\n Costi dei mutui<\/em><\/strong><\/p>\n Questi dipendono dal tipo di mutuo scelto, per cui ci potranno essere delle grandi differenze sia sugli spread<\/a> applicati che sui costi accessori applicati dalle differenti banche e finanziarie. Non ci sono quindi condizioni tipo perch\u00e8 queste varieranno anche in funzione delle proprie necessit\u00e0.<\/p>\n Costi di mediazione<\/em><\/strong><\/p>\n Sono riportati nel foglio informativo fornito dal consulente in sede di preventivo. In particolare per quanto riguarda i mutui si applica una commissione massima del 4%<\/strong>. Massima significa che le parti possono accordarsi anche per percentuali minori. Il costo della mediazione deve essere riportato nel calcolo del TAEG\/ISC<\/strong> (Indicatore Sintetico di Costo).<\/p>\n In tutti i casi deve infatti essere stipulato un apposito contratto tra K\u00ecron e il cliente, dove viene specificata la percentuale applicata e le modalit\u00e0 di pagamento accettate. <\/p>\n N.B. La commissione sar\u00e0 dovuta anche se il cliente, una volta arrivata la delibera con valutazione <\/a>positiva da parte della banca scelta, decider\u00e0 di non firmare il contratto di mutuo tirandosi indietro. Non sono invece applicate penali a riguardo. <\/p>\n\n
Autorizzazioni<\/h3>\n
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<\/p>\nQuali tipologie di mutuo<\/h3>\n
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Preventivi<\/h3>\n
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<\/p>\nCosti<\/h3>\n