Prezzi case 2019: quale futuro dopo la crisi? Il trend dei prezzi delle case in Italia ha seguito un andamento differente dalla maggior parte dei Paesi europei, e logicamente anche di alcuni Paesi esteri extra Ue, soprattutto asiatici, dove al di là del periodo a ridosso dello scoppio della bolla immobiliare legato alla crisi dei Leggi tutto

Come funziona l’affitto turistico – Guida 2019 Mettere a reddito la seconda casa è possibile tramite un contratto di locazione, che però può avere caratteristiche, e quindi obblighi e oneri, differenti a seconda che si scelga un normale affitto, una casa vacanza, oppure un affitto turistico. Indice articolo Cosa cambia per il conduttore? Quali sono Leggi tutto

Case lusso anche con mutuo: cosa sono e come sono regolate La crisi del settore delle case di lusso non ha seguito lo stesso trend del settore immobiliare residenziale generico italiano. La discesa dei prezzi è infatti stata poco accentuata per gli immobili di pregio ubicati in zone strategiche come nel caso dei quartieri migliori Leggi tutto

Cos’è la caparra confirmatoria – Funzionamento ed applicazioni Nel codice civile italiano sono previste due tipologie di caparra: quella confirmatoria e quella penitenziale. In entrambi i casi si tratta di una forma di garanzia mutualistica (ovvero che tutela tutte le parti che stipulano un contratto oppure un accordo), costituita da una somma di denaro oppure Leggi tutto

Opposizione decreto ingiuntivo: quanto costa e come presentarla Opposizione decreto ingiuntivo, cos’è e come funziona? Prima di rispondere a queste domande iniziamo subito specificando alcuni aspetti fondamentali legati ai termini. Innanzitutto l’opposizione a un decreto ingiuntivo deve essere fatta dall’ingiunto (ovvero colui che ha ricevuto il decreto ingiuntivo da parte dell’ufficiale giudiziario), presso l’ufficio giudiziario Leggi tutto

Pignoramento presso terzi: tempi, rischi e limiti 2019 Un creditore che vanta un credito insoddisfatto può attivare la procedura del recupero crediti, della quale il pignoramento costituisce l’ultimo atto: quello tramite il quale il creditore entra in possesso dei beni del debitore sottoposti alla procedura di escussione. In quest’ottica può capitare che i beni che Leggi tutto

Comodato d’uso gratuito immobile – Cos’è e come funziona Il comodato d’uso di un immobile con qualsiasi destinazione d’uso (commerciale, produttiva, residenziale, ecc) nasce come un contratto “gratuito”. Questo aspetto lo fa ritenere diverso e separato dal contratto di locazione, e logicamente anche da un contratto di comodato d’uso oneroso. Lo stesso discorso vale anche Leggi tutto

Reddito di cittadinanza 2019 – Guida alla richiesta Nel 2019 ha avuto il via libera il Reddito di Cittadinanza, che consiste in una forma di integrazione del reddito per tutti quei cittadini che siano in possesso dei requisiti necessari (sia a livello individuale che per tutto il nucleo familiare al quale appartiene). L’obiettivo di questa Leggi tutto

Mutuo di cittadinanza: cos’è e come funziona Se il reddito di cittadinanza è diventato realtà a marzo 2019, il mutuo di cittadinanza, ad Aprile 2019, è ancora un disegno di legge (in quanto tale è logicamente soggetto a possibili futuri cambiamenti). Detto questo il disegno di legge è stato presentato con caratteristiche e requisiti specifici, Leggi tutto

Cessione quinto dipendenti privati: consigli utili Il codice civile dice in modo chiaro che chi vanta un credito (come lo stipendio) può decidere di cederlo. La cessione del quinto dello stipendio per i dipendenti privati sfrutta proprio questo stesso principio, così come avviene per i pensionati ed i dipendenti pubblici. Questi ultimi hanno però avuto Leggi tutto