Cosa possono o non possono fare le società di recupero crediti? Attraverso azioni dirette per il recupero crediti, il creditore cerca di entrare in possesso dei crediti non rimborsati alle condizioni e tempi indicati nel contratto. Esistono per questo delle agenzie e società specializzate proprio in questo ‘campo’. A riguardo però bisogna tener presente che Leggi tutto

Pignoramento prima casa: quando il fisco può farlo Quando si può fare il pignoramento della prima casa? Fino al 2013, anno in cui è nato il Decreto del fare, la questa questione era poco chiara, ma con questo provvedimento sono state apportate delle novità in riferimento soprattutto all’impignorabilità della prima casa. Questa legge ha in Leggi tutto

Sovraindebitamento privati: ecco cosa dice la legge Per definizione si ha una situazione di sovraindebitamento quando la somma complessiva dei debiti a cui un soggetto deve fare fronte è nettamente superiore alla capacità di rimborsarli. Questo problema può colpire sia i privati (che ad esempio hanno richiesto un numero eccessivo di finanziamenti) che i liberi Leggi tutto

Sisma bonus – Come funziona? Il sisma bonus è stato introdotto nello scorso anno (2017), per una durata delle agevolazioni fiscali che va proprio dal 2017 fino alla fine del 2021. Per il 2018 tuttavia è stata introdotta una modesta modifica che ha leggermente ampliato la platea dei possibili destinatari di questo bonus fiscale. Di Leggi tutto

Affitti brevi: come funziona la Norma Airbnb? Affitti brevi e cedolare secca. Nel 2017 la Legge ‘Airbnb’ è stata introdotta per rendere più chiara e trasparente la tassazione sugli affitti brevi, mettendo in rilievo le responsabilità degli intermediari immobiliari, compresi grandi portali specializzati in questo tipo di locazione. Inizialmente la legge doveva entrare in vigore Leggi tutto

Convengono gli affitti con la cedolare secca? La possibilità d’impiego della “cedolare secca” è stato protratto anche per il 2018, continuando ad essere un regime di tipo facoltativo ed alternativo a quello di tipo ordinario. In cosa consiste? Come appena detto si tratta di un’alternativa al pagamento dell’imposta ordinaria Irpef e delle addizionali normalmente dovute Leggi tutto

Guida al bonus verde 2018: cos’è e come funziona Il Bonus Verde rientra tra le agevolazioni fiscali che i contribuenti potranno ottenere nel corso del 2018. Nel particolare questo tipo di bonus non si riferisce al singolo contribuente ma alla “casa” ed è stato introdotto, ad oggi 07/02/2018, per il solo 2018 (per il futuro Leggi tutto

Canone concordato: a chi conviene? Il canone concordato può rappresentare un’opportunità per coloro che vogliono tornare ad investire nel mattone sfruttandone la locazione? La risposta è affermativa. Infatti il risparmio che si ottiene sia sul calcolo dell’Imu che su quello della base imponibile per la dichiarazione dei redditi, sfruttando questa possibilità in alternativa alla cedolare Leggi tutto

Esdebitazione: significato, funzionamento e alternative L’esdebitazione va distinta dalla “procedura di esdebitazione” introdotta con la legge finanziaria del 2012. Infatti l’esdebitazione è un istituto giuridico contemplato nel nostro ordinamento e utilizzabile fin dal 2006 per liberare un imprenditore fallito dai debiti inesigibili alla chiusura di una procedura fallimentare. La sua introduzione è stata fatta per Leggi tutto

Domotica: le ultime novità dall’Agenzia delle Entrate Negli ultimi anni il legislatore ha voluto incentivare l’esecuzione di lavori di ristrutturazione ed adattamento degli immobili a una migliore efficienza energetica. In questa ottica nel 2017 c’è stato il chiarimento che l’Agenzia delle entrate ha fornito con la propria circolare numero 7/E. Questa ha fornito delucidazioni anche Leggi tutto