Coworking: conviene davvero uno spazio di lavoro condiviso?

lunedì, 24 febbraio 2020

Come funziona il coworking: informazioni utili Il coworking non è una moda recente e non è solo uno dei vari rimedi che l’uomo moderno mette in atto per allontanare il senso di isolamento della società contemporanea. Questo tipo di approccio, infatti, si adatta più ad altre attività o realtà condivise, come per esempio il cohousing Leggi tutto

Sublocazione immobile a uso commerciale e abitativo: è possibile?

lunedì, 14 ottobre 2019

Sublocazione immobile: cosa dice la legge La sublocazione è trattata nel codice civile (art 1594). Come si evince dal nome si tratta di una tipologia di contratto che prevede la possibilità di ‘cedere’ il contratto di locazione, da parte del conduttore. Tuttavia l’ordinamento italiano prevede delle limitazioni alla libertà di ‘sublocare’ un immobile, soprattutto se Leggi tutto

Affitto turistico – Funzionamento e normativa

venerdì, 14 giugno 2019

Come funziona l’affitto turistico – Guida 2019 Mettere a reddito la seconda casa è possibile tramite un contratto di locazione, che però può avere caratteristiche, e quindi obblighi e oneri, differenti a seconda che si scelga un normale affitto, una casa vacanza, oppure un affitto turistico. Indice articolo Cosa cambia per il conduttore? Quali sono Leggi tutto

Comodato d’uso gratuito immobile – 4 cose da sapere

giovedì, 16 maggio 2019

Comodato d’uso gratuito immobile – Cos’è e come funziona Il comodato d’uso di un immobile con qualsiasi destinazione d’uso (commerciale, produttiva, residenziale, ecc) nasce come un contratto “gratuito”. Questo aspetto lo fa ritenere diverso e separato dal contratto di locazione, e logicamente anche da un contratto di comodato d’uso oneroso. Lo stesso discorso vale anche Leggi tutto

EasyStanza – Opinioni, funzionamento e sicurezza

giovedì, 25 ottobre 2018

EasyStanza: cos’è e come funziona Cos’è EasyStanza? Come definito dagli stessi fondatori si tratta della più grande comunità di coinquilini al mondo. Dalla sua fondazione ad oggi sono infatti 26 le Nazioni coinvolte dal servizio offerto. Nel particolare parliamo di un marketplace virtuale in cui inquilini, proprietari ed affittuari si incontrano. Questo permette di semplificare Leggi tutto

Uniplaces – I vantaggi per proprietari e per chi affitta

lunedì, 24 settembre 2018

Uniplaces: cos’è e come funziona il marketplace degli affitti Nel recente periodo di successo che ha interessato numerosi marketplace si è affermata anche la proposta di Uniplaces, una piattaforma che mette in contatto i proprietari di immobili da affittare con gli studenti universitari in cerca di casa. Nel marketplace Uniplaces è possibile trovare alloggi sia Leggi tutto

Affitti brevi – Guida alla Legge Airbnb

giovedì, 8 febbraio 2018

Affitti brevi: come funziona la Norma Airbnb? Affitti brevi e cedolare secca. Nel 2017 la Legge ‘Airbnb’ è stata introdotta per rendere più chiara e trasparente la tassazione sugli affitti brevi, mettendo in rilievo le responsabilità degli intermediari immobiliari, compresi grandi portali specializzati in questo tipo di locazione. Inizialmente la legge doveva entrare in vigore Leggi tutto

Cedolare secca – Aliquote 2020

giovedì, 8 febbraio 2018

Convengono gli affitti con la cedolare secca? La possibilità d’impiego della “cedolare secca” è stato protratto anche per il 2018, continuando ad essere un regime di tipo facoltativo ed alternativo a quello di tipo ordinario. In cosa consiste? Come appena detto si tratta di un’alternativa al pagamento dell’imposta ordinaria Irpef e delle addizionali normalmente dovute Leggi tutto

Canone concordato – Vantaggi per proprietari e inquilini

venerdì, 26 gennaio 2018

Canone concordato: a chi conviene? Il canone concordato può rappresentare un’opportunità per coloro che vogliono tornare ad investire nel mattone sfruttandone la locazione? La risposta è affermativa. Infatti il risparmio che si ottiene sia sul calcolo dell’Imu che su quello della base imponibile per la dichiarazione dei redditi, sfruttando questa possibilità in alternativa alla cedolare Leggi tutto

HomeAway opinioni: affittare casa è davvero facile e sicuro?

venerdì, 14 ottobre 2016

Affittare la casa vacanza: vantaggi e svantaggi di HomeAway Homeaway è una piattaforma online pensata per mettere in contatto potenziali affittuari di case vacanza ed i loro proprietari, dando maggiore visibilità e scelta in tutto il mondo. Ad oggi il servizio è stato organizzato su 19 piattaforme complessivamente, così da avere una maggiore aderenza con Leggi tutto